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グレーシィ須磨アルテピア2番街

★★★☆☆3.37 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,220万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区清水台1-18
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
築年数
1995年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシィ須磨アルテピア2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より33.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4634位
神戸市須磨区
292棟中 134位
清水台
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グレーシィ須磨アルテピア2番街の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グレーシィ須磨アルテピア2番街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,110万円〜1,230万円対前年同月比1,110万円〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ須磨アルテピア2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2017年8月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月950万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2017年7月1,350万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約20万円 (約67万円)-
2017年2月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシィ須磨アルテピア2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.7万円3LDK64.62㎡-25.0万円11〜15
2017年5月6.7万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月10.8万円3LDK64.62㎡-25.0万円11〜15
2017年4月10.8万円3LDK64.62㎡-25.0万円11〜15
2017年4月6.7万円3LDK63.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK64.9㎡7.5万円15.0万円11〜15-
2017年3月6.7万円3LDK63.94㎡-15.0万円1〜5
2017年3月10.8万円3LDK64.62㎡-25.0万円11〜15
2017年3月7.5万円3LDK64.9㎡7.5万円15.0万円11〜15
2017年2月9.0万円3LDK83.17㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2017年1月9.0万円3LDK83.17㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2016年12月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK83.17㎡9.0万円18.0万円6〜10南東
2016年11月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年10月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2016年9月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年8月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年7月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円30.0万円6〜10南東
2016年6月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-
2016年5月10.0万円3LDK83.17㎡10.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨アルテピア2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.0万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万円〜8.7万円
63.8㎡ / 東
2階9.5万円〜10.5万円
73.08㎡ / -
3階9.8万円〜10.8万円
73.08㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
63.8㎡ / 東
5階8.2万円〜9.0万円
63.8㎡ / 東
6階8.5万円〜9.5万円
66.34㎡ / 東
7階11.1万円〜12.2万円
83.17㎡ / -
12.0万円〜13.2万円
83.52㎡ / 南
8階
9階9.1万円〜10.0万円
66.0㎡ / 南
10階10.1万円〜11.2万円
73.08㎡ / 南
11階8.5万円〜9.4万円
64.62㎡ / 東
12階
13階8.7万円〜9.6万円
64.9㎡ / 東
14階8.9万円〜9.8万円
66.34㎡ / 東
15階9.2万円〜10.1万円
66.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.37(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨アルテピア2番街の基本情報

兵庫県神戸市須磨区清水台に位置するマンションで、総戸数262戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィ須磨アルテピア2番街(グレーシィスマアルテピアニバンガイ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市須磨区 清水台1-18管理形態委託
郵便番号〒654-0123管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり121円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩11分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主進和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 神戸東落合郵便局 (595 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (755 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (760 m)
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  • スーパー3件
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    • 私立神戸星城高校 (692 m)
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    • 神戸市立東落合中学校 (851 m)
    • 神戸市立若草小学校 (873 m)
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    • 神戸市立妙法寺小学校 (981 m)
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    • 須磨警察署 妙法寺交番 (430 m)
    • 須磨警察署 横尾交番 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • おおはらクリニック (160 m)
    • 石井歯科医院 (219 m)
    • 津田歯科医院 (282 m)
    • 藤田歯科医院 (459 m)
    • くしろ内科循環器科 (493 m)
    • デイサービス葉月 (502 m)
    • 加地医院 (626 m)
    • いでい眼科医院 (652 m)
    • きくち矯正歯科 (654 m)
    • 村上内科 (655 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (791 m)
    • 北須磨第2保育園 (808 m)
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    • くすの木保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレーシィ須磨アルテピア2番街」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識