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グレーシィ須磨アルテピア1番街

★★★☆☆3.35 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,080万 〜 1,190万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区清水台1-8
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩23分
築年月
1993年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グレーシィ須磨アルテピア1番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より35.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,080万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 4785位
神戸市須磨区
276棟中 145位
清水台
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • グレーシィ須磨アルテピア1番街の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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グレーシィ須磨アルテピア1番街の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,080万〜1,190万円対前年同月比1,080万〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレーシィ須磨アルテピア1番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約82万円)
2017年8月1,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約66万円)-
2017年5月980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約50万円)-
2017年4月1,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月1,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グレーシィ須磨アルテピア1番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円3LDK69.3㎡9.9万円20.0万円11〜15
2017年6月9.6万円3LDK69.3㎡9.6万円20.0万円11〜15南東
2017年5月8.0万円3LDK63.0㎡-3.0万円11〜15
2017年4月8.0万円3LDK63.8㎡5.0万円25.0万円6〜10-
2017年4月8.5万円3LDK70.3㎡-10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシィ須磨アルテピア1番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜9.4万円
72.6㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
72.6㎡ / 東
3階7.6万〜8.4万円
66.34㎡ / 東
4階7.3万〜8.1万円
63.8㎡ / 東
5階7.4万〜8.1万円
63.8㎡ / 東
6階7.4万〜8.2万円
63.8㎡ / 東
7階7.7万〜8.6万円
66.34㎡ / 東
8階7.8万〜8.7万円
64.9㎡ / 南東
9階7.6万〜8.5万円
64.9㎡ / 東
10階7.5万〜8.3万円
63.8㎡ / 東
11.8万〜13万円
94.47㎡ / 南
11階9.5万〜10.5万円
75.55㎡ / 南
12階7.8万〜8.6万円
63.8㎡ / -
7.8万〜8.6万円
63.8㎡ / -
11.5万〜12.7万円
93.26㎡ / -
13階8.3万〜9.2万円
69.3㎡ / 東
11.8万〜13万円
93.26㎡ / 南
14階8.4万〜9.3万円
69.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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グレーシィ須磨アルテピア1番街の基本情報

兵庫県神戸市須磨区清水台に位置するマンションで、総戸数333戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレーシィスマアルテピアイチバンガイ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 清水台1-8管理形態委託
郵便番号〒654-0123管理員日勤
築年月1993年12月管理費1㎡あたり131円
総戸数333戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社進和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (574 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (580 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (604 m)
    • 神戸東落合郵便局 (663 m)
    • 神戸横尾郵便局 (715 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (965 m)
  • 公園4件
    • 東落合緑地 (291 m)
    • 武蔵谷公園 (740 m)
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    • ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店 (581 m)
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (586 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (883 m)
  • スーパー3件
    • マルアイ妙法寺店 (473 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (638 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (646 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 兵庫県立須磨東高校 (255 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (653 m)
    • 神戸市立 横尾児童館 (718 m)
    • 私立神戸星城高校 (739 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (770 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (806 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (873 m)
    • 神戸市立妙法寺小学校 (888 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (312 m)
    • 須磨警察署 横尾交番 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 石井歯科医院 (31 m)
    • おおはらクリニック (261 m)
    • 津田歯科医院 (338 m)
    • くしろ内科循環器科 (347 m)
    • 藤田歯科医院 (402 m)
    • いでい眼科医院 (471 m)
    • きくち矯正歯科 (472 m)
    • 村上内科 (472 m)
    • 辻本泌尿器科クリニック (484 m)
    • あさだ整形外科クリニック (485 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (489 m)
    • 北須磨第2保育園 (620 m)
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    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (932 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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