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プラウドシティ神戸名谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,480万 〜 3,660万円
8階、1LDK+S(納戸)、約70㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,480万円 〜 3,660万円8階, 1LDK+S(納戸), 約70㎡の例
売買履歴752024年01月17日更新
家賃相場9.5万 〜 14.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.78階, 1LDK+S(納戸), 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.93

375人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1-2
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
築年月
2015年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドシティ神戸名谷の基本情報

プラウドシティ神戸名谷は、野村不動産、神鋼不動産によって2015年09月に竣工された総戸数434戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約90㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,222万~4,921万円、参考相場単価は48万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドシティコウベミョウダニ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市須磨区 西落合1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒654-0155管理員日勤
築年月2015年9月管理費1㎡あたり130円
総戸数434戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社野村不動産、神鋼不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウドシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数434戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 株式会社ゆうちょ銀行須磨店 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (290 m)
    • セブン銀行 須磨パティオ 共同出張所 (300 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (368 m)
    • 三井住友銀行北須磨支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (425 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (986 m)
  • 公園6件
    • 竜が台緑地 (139 m)
    • 竜が丘公園 (482 m)
    • 名谷公園 (542 m)
    • 名谷周辺緑地 (686 m)
    • 落合中央公園 (737 m)
    • 松尾公園 (931 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 名谷駅前店 (274 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (299 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (460 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (518 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア神戸医療センター店 (520 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (236 m)
    • 神鉄食彩館 落合店 (490 m)
    • ダイエー 名谷店 (552 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (672 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立青陽須磨支援学校 (114 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (134 m)
    • 神戸市立竜が台中学校 (348 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (367 m)
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (372 m)
    • 神戸市立 西落合学童保育コーナー (374 m)
    • 神戸市立西落合小学校 (386 m)
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (460 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (460 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (461 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 須磨消防署北須磨出張所 (172 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (278 m)
    • 北須磨支所 (387 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (405 m)
    • 須磨警察署 菅の台交番 (756 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (773 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • もりした歯科医院 (305 m)
    • かわと内科・循環器内科クリニック (305 m)
    • いしい整形外科リウマチクリニック (305 m)
    • 泉レディースクリニック (331 m)
    • いわくら脳神経外科頭痛クリニック (332 m)
    • まつしまクリニック (355 m)
    • 井上放射線科 (369 m)
    • 松岡神経内科 (369 m)
    • 柴原眼科 (369 m)
    • 定政歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (359 m)
    • 竜が台保育所 (436 m)
    • 幼保連携型認定こども園名谷みどりこども園 (568 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (587 m)
    • エムズキッズ (872 m)
    • 菅の台保育所 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウドシティ神戸名谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウドシティ神戸名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,222万~4,921万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 54万円
坪単価
158万円 〜 180万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より103.0% 高い↑
兵庫県の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合
3,480万 〜 3,660万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1310位
神戸市須磨区
294棟中 12位
西落合
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プラウドシティ神戸名谷の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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プラウドシティ神戸名谷の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK+S(納戸)、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,490万〜3,660万円対前年同月比3,480万〜3,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ神戸名谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,890万円です。専有面積は約67㎡〜約90㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円11〜151LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年1月3,980万円11〜152LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2024年1月3,980万円11〜152LDK+S約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年12月3,980万円11〜151LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2023年12月3,980万円11〜152LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウドシティ神戸名谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃8階、1LDK+S(納戸)、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月13.5万円3LDK75.2㎡15.5万円35.0万円1〜5
2023年6月12.5万円3LDK70.8㎡25.0万円12.5万円1〜5
2023年5月13.5万円3LDK75.2㎡15.5万円35.0万円1〜5
2023年5月12.5万円3LDK70.8㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2023年4月12.5万円3LDK70.8㎡25.0万円12.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ神戸名谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
75.2㎡ / 南
2階12.7万〜13.3万円
70.8㎡ / 南
3階15.4万〜16.1万円
85.25㎡ / 南
13.5万〜14.2万円
75.2㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
77.14㎡ / 南
5階14.7万〜15.4万円
80.63㎡ / 南
6階15.6万〜16.4万円
85.25㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
70.8㎡ / 南
7階14.8万〜15.6万円
80.63㎡ / 南
8階13.1万〜13.7万円
70.8㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
90.55㎡ / 南
9階14.7万〜15.4万円
80.63㎡ / 南西
10階13.2万〜13.9万円
70.8㎡ / 南
11階13.3万〜13.9万円
72.57㎡ / -
12階13.3万〜14万円
70.8㎡ / 南
13.3万〜14万円
70.8㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
85.25㎡ / 南東
13階12.5万〜13.1万円
67.8㎡ / -
14階15.3万〜16.1万円
80.63㎡ / 南
13.5万〜14.1万円
70.8㎡ / 南
15階13.2万〜13.9万円
70.8㎡ / -
13.5万〜14.2万円
72.57㎡ / -

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