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ブランズ須磨鷹取リヴェール

★★★☆☆3.89 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,760万円
8階、3LDK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩12分
築年数
2007年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブランズ須磨鷹取リヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より23.7% 高い↑
神戸市須磨区の平均より65.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 1921位
神戸市須磨区
292棟中 39位
千歳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランズ須磨鷹取リヴェールの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ブランズ須磨鷹取リヴェールの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,399万円11〜154LD約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年9月4,299万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)
2017年8月4,399万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)
2017年8月4,490万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)南西-
2017年8月3,780万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約145万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ須磨鷹取リヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.86㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年10月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年9月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK72.18㎡-24.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK72.18㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK72.18㎡-24.0万円1〜5南西
2015年11月12.0万円2SLDK66.95㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2015年3月12.5万円3LDK72.18㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.4万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.0万円
61.14㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
66.95㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
72.18㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
72.21㎡ / 南東
4階
5階10.4万円〜11.5万円
61.14㎡ / 南西
6階
7階
8階11.7万円〜13.0万円
67.86㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.0万円
67.86㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
77.06㎡ / 南西
10階11.7万円〜12.9万円
66.95㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
77.06㎡ / -
11階13.5万円〜15.0万円
77.06㎡ / 南西
12階15.3万円〜16.9万円
86.61㎡ / 南東
13階
14階16.4万円〜18.2万円
92.06㎡ / 南東
15階12.0万円〜13.3万円
67.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの基本情報

兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ須磨鷹取リヴェール(ブランズスマタカトリリヴェール)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市須磨区 千歳町4丁目3-16管理形態委託
郵便番号〒654-0027管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主東急不動産、ウィル不動産販売バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (223 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (223 m)
    • 神戸大田郵便局 (441 m)
    • ファミリーマートJR鷹取駅前 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 神戸本庄郵便局 (517 m)
    • みなと銀行板宿支店 (527 m)
    • 神戸大橋郵便局 (535 m)
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    • 神戸水笠郵便局 (565 m)
  • 公園9件
    • 日吉町ポケットパーク (256 m)
    • 千歳公園 (267 m)
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    • 天井川公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (48 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (279 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鷹取駅改札南口店 (398 m)
    • ファミリーマート JR鷹取駅前店 (447 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (649 m)
    • ローソン 浪松町店 (653 m)
    • サンクス アスタ新長田店 (658 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (693 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 須磨鷹取店 (193 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (369 m)
    • トーホーストア 鷹取店 (537 m)
    • サンディ 新長田店 (725 m)
    • 西友 新長田店 (736 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (749 m)
    • マルアイ 須磨若宮店 (818 m)
    • ライフ 西代店 (848 m)
    • ダイエー 板宿店 (902 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立だいち小学校 (227 m)
    • 神戸市立 だいち学童保育コーナー (325 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (480 m)
    • 神戸市立太田中学校 (485 m)
    • 神戸市立 大黒児童館 (609 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (620 m)
    • 神戸市立 たかとり児童館 (652 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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