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ブランズ須磨鷹取リヴェール

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,490万円
相場情報
33万円/㎡(112万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.91
  • 兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目3-16
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩7分神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩9分神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩12分

最終更新:

ブランズ須磨鷹取リヴェールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より24.9% 高い↑
神戸市須磨区の平均より60.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6772棟中 1833位
神戸市須磨区
280棟中 44位
千歳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ須磨鷹取リヴェールの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円

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ブランズ須磨鷹取リヴェールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,399万円11〜154LD約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年6月4,399万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約47万円 (約158万円)南東
2017年5月4,490万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)--
2017年4月4,490万円11〜154LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約161万円)南西-
2017年4月3,080万円11〜152SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ須磨鷹取リヴェールの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…8階、3SLDK、約77㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK67.86㎡12.0万円24.0万円6〜10南西
2017年2月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK66.95㎡-24.0万円1〜5-
2016年11月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年10月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年9月12.8万円3LDK77.06㎡13.5万円40.5万円6〜10-
2016年5月12.0万円3LDK72.18㎡-24.0万円1〜5-
2016年4月12.5万円3LDK72.18㎡-30.0万円1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK72.18㎡-24.0万円1〜5南西
2015年11月12.0万円2SLDK66.95㎡12.0万円24.0万円6〜10南東
2015年3月12.5万円3LDK72.18㎡-30.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.5万円〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.0万円〜11.1万円
61.14㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
66.95㎡ / -
2階12.1万円〜13.4万円
72.18㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
72.21㎡ / 南東
4階
5階10.4万円〜11.5万円
61.14㎡ / 南西
6階
7階
8階11.8万円〜13.0万円
67.86㎡ / 南西
9階11.8万円〜13.1万円
67.86㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
77.06㎡ / 南西
10階11.7万円〜13.0万円
66.95㎡ / 南東
13.4万円〜14.8万円
77.06㎡ / -
11階13.6万円〜15.0万円
77.06㎡ / 南西
12階
13階
14階16.5万円〜18.2万円
92.06㎡ / 南西
15階12.0万円〜13.3万円
67.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ブランズ須磨鷹取リヴェールの基本情報

兵庫県神戸市須磨区千歳町4丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の鷹取駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ須磨鷹取リヴェール(ブランズスマタカトリリヴェール)
住所兵庫県 神戸市須磨区 千歳町4丁目3-16
郵便番号〒654-0027
築年数2007年11月
総戸数84戸
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩7分
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩9分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩12分
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主東急不動産、ウィル不動産販売
施工会社本間組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり109円
修繕積立金1㎡あたり122円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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