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ライオンズマンション奥須磨

★★★☆☆3.14 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
4階、2LDK、約50㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口1-2
交通
築年数
1990年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション奥須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より50.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より32.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5458位
神戸市須磨区
273棟中 187位
多井畑
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション奥須磨の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    44.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション奥須磨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション奥須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月550万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)南西-
2017年9月550万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)
2017年9月650万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)南西-
2017年8月780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月550万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約11万円 (約36万円)

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ライオンズマンション奥須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
4万円 〜 4.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.0万円1LDK46.75㎡--1〜5南西
2017年2月5.0万円1LDK46.75㎡--1〜5南西
2016年11月5.2万円2SLDK65.16㎡-8.0万円1〜5
2016年10月5.2万円2SLDK65.16㎡-8.0万円1〜5
2016年9月4.2万円2SLDK65.16㎡-6.0万円1〜5
2016年8月4.8万円2LDK50.25㎡-10.0万円1〜5南西
2016年8月4.2万円3LDK65.16㎡-6.0万円1〜5
2016年8月5.7万円2LDK50.25㎡-11.4万円1〜5-
2016年7月4.4万円2LDK50.43㎡-8.0万円6〜10南東
2016年7月5.0万円3LDK65.16㎡-8.0万円1〜5
2016年7月4.2万円2SLDK65.16㎡-6.0万円1〜5-
2016年6月5.0万円3LDK65.16㎡-8.0万円1〜5南東
2016年6月4.2万円2LDK46.96㎡-15.0万円1〜5南東
2016年5月5.0万円2SLDK65.16㎡-8.0万円1〜5南西
2016年5月4.9万円2LDK46.96㎡-9.8万円1〜5-
2016年5月4.2万円2LDK46.96㎡-15.0万円1〜5南東
2016年5月6.0万円2LDK50.43㎡-15.0万円6〜10-
2016年5月5.5万円2LDK46.96㎡--1〜5-
2016年5月5.0万円2LDK46.96㎡-10.0万円1〜5-
2016年5月4.5万円2LDK46.96㎡-13.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション奥須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万円〜5.7万円
65.16㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
65.16㎡ / 南
2階4.1万円〜4.5万円
50.22㎡ / -
3階5.5万円〜6.1万円
66.96㎡ / -
4.1万円〜4.6万円
50.25㎡ / -
4.9万円〜5.4万円
59.46㎡ / 南東
4階4.8万円〜5.3万円
57.76㎡ / -
5階4.2万円〜4.6万円
50.22㎡ / -
6階
7階4.2万円〜4.7万円
50.43㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(兵庫県)

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ライオンズマンション奥須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションオクスマ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 神戸市須磨区 多井畑字池ノ奥口1-2管理形態委託
郵便番号〒654-0133管理員巡回
築年数1990年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社山田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園7件
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