• 検索結果がここに表示されます

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円3階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場7.7万 〜 8.5万円
表面利回り7.5% 〜 9.13階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17

534人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区多井畑東町1-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩16分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の基本情報

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘は、山陽電気鉄道によって1997年03月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万~1,524万円、参考相場単価は17万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンヨウウィンヒルズスマトモガオカ管理会社日本ハウズイング
住所兵庫県 神戸市須磨区 多井畑東町1-1管理形態委託
郵便番号〒654-0134管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり171円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり352円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩16分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩25分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社山陽電気鉄道バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。名谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (537 m)
  • 公園6件
    • 北須磨公園 (509 m)
    • 多井畑東緑地 (599 m)
    • 奥須磨公園 (620 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 奥須磨公園 (654 m)
    • 横尾周辺緑地 (760 m)
    • 椿谷公園 (889 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 神戸奥須磨店 (581 m)
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (985 m)
  • スーパー3件
    • 万代 北須磨店 (126 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (488 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (534 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (106 m)
    • 私立啓明学院高校 (213 m)
    • 私立啓明学院中学校 (222 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (555 m)
    • 神戸市立 北須磨児童館 (564 m)
    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (641 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (703 m)
    • 神戸市立多井畑小学校 (764 m)
    • 放課後等デイサービス音ひろば (872 m)
    • 神戸市立横尾小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (572 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所すまぁと (63 m)
    • 訪問看護ステーションすまぁと (63 m)
    • 杉村歯科医院 (66 m)
    • 神戸愛生園 (154 m)
    • かとう歯科クリニック (154 m)
    • 北須磨訪問看護・リハビリセンター (325 m)
    • いきいきの郷 (357 m)
    • 新須磨リハビリテーション病院 (363 m)
    • 崎山歯科医院 (413 m)
    • ケアー・フリー・カイロプラクティック (458 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター (727 m)
    • 北須磨第2保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万~1,524万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 21万円
坪単価
57万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より26.8% 低い↓
兵庫県の平均より47.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 5785位
神戸市須磨区
294棟中 181位
多井畑東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比1,160万〜1,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,890万円です。専有面積は約63㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南東-
2022年1月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南東-
2021年12月1,230万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約59万円)南東-
2019年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)-
2019年7月1,450万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.7万円3LDK63.37㎡5.0万円15.4万円1〜5
2023年5月7.7万円3LDK63.37㎡5.0万円15.4万円1〜5
2023年4月7.7万円3LDK63.37㎡5.0万円15.4万円1〜5
2023年3月7.7万円3LDK63.37㎡5.0万円15.4万円1〜5-
2019年2月8.5万円3LDK63.37㎡5.0万円17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

山陽ウィンヒルズ須磨友が丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
70.12㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
67.14㎡ / 南
4階8.1万〜8.5万円
67.14㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
63.37㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市須磨区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市須磨区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市須磨区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる