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リブコートフェリス須磨山手台

★★★☆☆3.19 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万円 〜 1,100万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区多井畑南町1-1
交通
築年数
2000年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブコートフェリス須磨山手台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より47.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,000万円 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5296位
神戸市須磨区
273棟中 177位
多井畑南町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • リブコートフェリス須磨山手台の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リブコートフェリス須磨山手台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,100万円〜1,220万円対前年同月比1,000万円〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リブコートフェリス須磨山手台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)西-
2017年10月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月1,060万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年10月1,290万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リブコートフェリス須磨山手台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年4月9.5万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年3月9.5万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年3月8.4万円3LDK69.82㎡8.5万円17.0万円1〜5西
2016年3月6.5万円3LDK69.82㎡12.0万円-1〜5-
2016年3月6.0万円3LDK69.82㎡12.0万円-1〜5-
2015年9月8.4万円3LDK69.82㎡8.5万円17.0万円1〜5-
2015年7月8.5万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2015年5月8.9万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2015年3月9.5万円3LDK69.82㎡10.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブコートフェリス須磨山手台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
73.28㎡ / 西
2階9.1万円〜10.0万円
71.23㎡ / 南
3階
4階9.2万円〜10.2万円
72.92㎡ / 南西
10.8万円〜12.0万円
84.03㎡ / 南
5階8.6万円〜9.5万円
69.82㎡ / 西
6階8.6万円〜9.5万円
69.92㎡ / 西
7階8.7万円〜9.6万円
69.92㎡ / 西
8階9.0万円〜9.9万円
69.92㎡ / -
9階8.9万円〜9.8万円
70.64㎡ / 西
10階9.3万円〜10.2万円
73.41㎡ / 西
11階
12階9.6万円〜10.6万円
71.84㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
84.03㎡ / 南
13階
14階9.7万円〜10.7万円
72.92㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(兵庫県)

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リブコートフェリス須磨山手台の基本情報

兵庫県神戸市須磨区多井畑南町に位置するマンションで、総戸数198戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブコートフェリススマヤマテダイ管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市須磨区 多井畑南町1-1管理形態委託
郵便番号〒654-0132管理員日勤
築年数2000年10月管理費1㎡あたり135円
総戸数198戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・プール・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みなと銀行高倉台支店 (781 m)
    • 神戸高倉台郵便局 (789 m)
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    • 奥須磨公園 (423 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 奥須磨公園 (454 m)
    • 多井畑東緑地 (472 m)
    • 高倉台4号周辺緑地 (535 m)
    • 高倉台3号周辺緑地 (687 m)
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    • 高倉台1号周辺緑地 (987 m)
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    • 北須磨保育園 (935 m)
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    • 北須磨幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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