• 検索結果がここに表示されます

ラヴィール須磨

★★★☆☆3.81 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,260万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
築年数
1999年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラヴィール須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より5.1% 高い↑
神戸市須磨区の平均より42.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,260万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 2759位
神戸市須磨区
273棟中 62位
大田町
12棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ラヴィール須磨の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

ラヴィール須磨の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,260万円対前年同月比2,050万円〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラヴィール須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年9月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラヴィール須磨の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

ラヴィール須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年10月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円2LDK47.18㎡23.8万円15.7万円1〜5-
2013年10月7.5万円2LDK47.18㎡23.8万円15.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラヴィール須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
47.18㎡ / 東
4階8.2万円〜9.0万円
55.15㎡ / 南西
10.4万円〜11.6万円
70.87㎡ / -
5階10.5万円〜11.6万円
70.87㎡ / -
6階
7階
8階10.7万円〜11.8万円
70.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(兵庫県)

ラヴィール須磨の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ラヴィール須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィールスマ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町1丁目3-30管理形態委託
郵便番号〒654-0024管理員巡回
築年数1999年10月管理費1㎡あたり126円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建8階建間取り2DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みなと銀行板宿支店 (201 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (218 m)
    • 神戸板宿郵便局 (232 m)
    • 神戸水笠郵便局 (337 m)
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (358 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (367 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (369 m)
    • 近畿産業信用組合長田支店 (373 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (399 m)
  • 公園7件
    • 千歳公園 (402 m)
    • 日吉町緑地 (561 m)
    • 水笠通公園 (579 m)
    • 日吉町ポケットパーク (662 m)
    • 若松公園 (701 m)
    • 妙法寺川公園 (728 m)
    • 西代蓮池公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (211 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (236 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (326 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (336 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (381 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (395 m)
    • セブンイレブン 神戸松野通店 (474 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (547 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (566 m)
  • スーパー7件
    • ライフ 須磨鷹取店 (340 m)
    • ライフ 西代店 (441 m)
    • ダイエー 板宿店 (584 m)
    • サンディ 新長田店 (607 m)
    • 西友 新長田店 (714 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (792 m)
    • スーパーマルハチ 新長田店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 大黒児童館 (265 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (465 m)
    • 神戸市立太田中学校 (477 m)
    • 神戸市立板宿小学校 (589 m)
    • 神戸市立蓮池小学校 (609 m)
    • 神戸市立 蓮池学童保育コーナー (623 m)
    • 神戸市立だいち小学校 (649 m)
    • 私立滝川高校 (701 m)
    • 神戸市立駒ケ林中学校 (705 m)
    • 神戸市立 板宿児童館 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市須磨区役所 (376 m)
    • 長田庄山地域福祉センター (385 m)
    • 須磨警察署 板宿交番 (440 m)
    • 須磨警察署 千歳交番 (455 m)
    • 長田警察署 水笠交番 (586 m)
    • 長田警察署 新長田駅前交番 (649 m)
    • 神戸市立新長田図書館 (659 m)
    • 長田警察署 大谷交番 (705 m)
    • 神戸常盤大学図書館 (755 m)
    • 大手こもり会館 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • マーガレット (47 m)
    • らくちん訪問介護ステーション (94 m)
    • みうら整骨院 (106 m)
    • ひといき居宅介護支援事業所 (109 m)
    • 井上歯科医院 (120 m)
    • 訪問看護ほすぴす (128 m)
    • 療養通所介護 デイほすぴす (128 m)
    • 井石眼科 (143 m)
    • 居宅介護支援 ケアプランほすぴす (175 m)
    • 訪問介護 ヘルパーステーションほすぴす (175 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いたやど保育園 (30 m)
    • 平田幼稚園 (381 m)
    • 神戸市立須磨保育所 (416 m)
    • 社会福祉法人神戸保育園 (459 m)
    • 社会福祉法人陽光会千歳保育園 (511 m)
    • 神戸保育園 (523 m)
    • 太田共同保育園 (545 m)
    • たかとりちどり保育園 (636 m)
    • 五位ノ池保育所 (637 m)
    • 育英幼稚園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識