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ラヴィール須磨

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,580万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-30
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ラヴィール須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.1% 高い↑
神戸市須磨区の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 2421位
神戸市須磨区
262棟中 61位
大田町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラヴィール須磨の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ラヴィール須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南西-
2017年4月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年3月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年3月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2017年2月2,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラヴィール須磨の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年10月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年9月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年8月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年7月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5
2016年6月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円2LDK47.18㎡24.0万円16.0万円1〜5-
2016年3月7.5万円2LDK47.18㎡23.8万円15.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ラヴィール須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.8万円〜7.5万円
47.18㎡ / 東
4階8.2万円〜9.1万円
55.15㎡ / 南西
10.5万円〜11.6万円
70.87㎡ / -
5階10.6万円〜11.7万円
70.87㎡ / -
6階
7階
8階10.7万円〜11.8万円
70.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラヴィール須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラヴィール須磨(ラヴィールスマ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町1丁目3-30
郵便番号〒654-0024
築年数1999年10月
総戸数24戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
階建8階建
間取り2DK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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