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ドリーム須磨

相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.66
  • 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-32
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

ドリーム須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より13.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より12.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 3464位
神戸市須磨区
262棟中 93位
大田町
13棟中 5位
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の売買価格相場

  • ドリーム須磨の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ドリーム須磨の売買履歴

ドリーム須磨には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラヴィール須磨2017年5月1,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円(約93万円)-
ワコーレスクエア須磨2017年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円(約69万円)-
ドルフィンズマンション須磨2016年7月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円(約116万円)
サンシャトー板宿2013年11月600万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約13万円(約45万円)-
ワコーレ須磨板宿ブライツ2013年9月1,850万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約34万円(約113万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドリーム須磨の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2DK50.26㎡-17.0万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK50.26㎡-17.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2DK50.26㎡-24.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円2DK50.26㎡-17.0万円1〜5-
2016年12月8.0万円2DK50.26㎡-24.0万円1〜5-
2016年11月8.0万円2LDK50.26㎡-24.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ドリーム須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.7万円〜8.5万円
50.26㎡ / -
4階
5階7.8万円〜8.6万円
50.26㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
67.49㎡ / 南東
6階7.8万円〜8.7万円
50.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.66(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ドリーム須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドリーム須磨(ドリームスマ)
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町1丁目3-32
郵便番号〒654-0024
築年数1999年5月
総戸数15戸
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩4分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩10分
  • 神戸市営西神・山手線「新長田駅」徒歩11分
階建6階建
間取り2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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