グランドガーラ池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
8階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 8階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1707人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区池袋本町2丁目5-4
- 交通
- 東武東上線「北池袋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2010年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドガーラ池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドガーライケブクロ | 管理会社 | エフジェーコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 池袋本町2丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒170-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年6月 | 管理費 | 1㎡あたり293円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和小田急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーラ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区池袋本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の北池袋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。下板橋駅から徒歩13分、池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 池袋北口平和通り店 (448 m)
- ファミリーマート 豊島池袋三丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 池袋本町店 (466 m)
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- まいばすけっと 熊野町山手通り店 (342 m)
- スカーラ池袋西管理事務所 (368 m)
- まいばすけっと 池袋駅西店 (490 m)
- Akafudado(赤札堂)池袋ジョイシー店 (493 m)
- マルエツ 池袋店 (524 m)
- まいばすけっと 池袋2丁目店 (545 m)
- miniピアゴ池袋2丁目店 (553 m)
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- 病院/医療10件
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- 杉崎歯科医院 (147 m)
- 矢作歯科クリニック (203 m)
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- いけぶくろこころ保育園 (516 m)
- 豊島区立池袋第三保育園 (535 m)
- 太陽の子池袋本町保育園 (602 m)
- シラスクニ保育園 (603 m)
- アスク池袋本町保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドガーラ池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドガーラ池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～2,002万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より4.2% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドガーラ池袋の相場
- ㎡単価
- 84.3万円
- 坪単価
- 278.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドガーラ池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,280万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.93％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドガーラ池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,036.4万円 | 91.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,105.6万円 | 93.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,171.1万円 | 96.2万円 |
| 10階〜12階 | 2,141万円 | 96.7万円 |
| 13階〜15階 | 2,088.8万円 | 94.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,107.2万円 | 94.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,107.2万円 | 94.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,109.3万円 | 94.7万円 |
グランドガーラ池袋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドガーラ池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約21㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で165件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | 21.8㎡ | 8.0万円 | 16.1万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 22.95㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.95㎡ | 8.2万円 | 12.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 22.95㎡ | 8.2万円 | 12.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.7万円 | 1K | 22.95㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 21.8㎡ / 北 |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 21.8㎡ / - |
| 3階 | 7.6万〜8万円 22.95㎡ / 北西 |
| 4階 | 7.6万〜8万円 22.95㎡ / 北西 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 22.95㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 22.95㎡ / 北西 |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 21.8㎡ / - |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 21.8㎡ / 北 |
| 9階 | 7.6万〜8万円 21.8㎡ / 西 |
| 10階 | 7.9万〜8.2万円 21.8㎡ / - |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 22.95㎡ / 北西 |
| 12階 | 7.5万〜7.9万円 21.81㎡ / 北西 |
| 13階 | 8万〜8.4万円 21.8㎡ / - |
| 14階 | 7.4万〜7.8万円 21.8㎡ / 北 |
| 15階 | 8.1万〜8.5万円 21.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドガーラ池袋は、エフジェーネクストによって2010年06月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。施工は大和小田急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約22㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,771万～2,002万円、参考相場単価は84万円/㎡～91万円/㎡となっています。