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エルフラット板宿

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
6階、4LDK、約71㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目1-24
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩12分
築年月
2002年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルフラット板宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4240位
神戸市須磨区
273棟中 115位
大田町
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の売買価格相場

  • エルフラット板宿の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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エルフラット板宿の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルフラット板宿の売買履歴

エルフラット板宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ板宿2017年9月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円(約76万円)-
ドルフィンズマンション須磨2016年7月2,180万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約35万円(約116万円)
ワコーレグランシティ須磨東2016年5月1,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円(約92万円)-
ワコーレ須磨板宿フリーディア2016年5月2,480万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約41万円(約136万円)-
マンション神宿2013年6月580万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約11万円(約36万円)-

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エルフラット板宿の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…6階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月11.9万円4LDK71.28㎡-35.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルフラット板宿の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階9.5万〜10.5万円
62.22㎡ / 南西
9階10.9万〜12.1万円
71.28㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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エルフラット板宿の基本情報

兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の板宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルフラットイタヤド管理会社穴吹コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 大田町3丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒654-0024管理員日勤
築年月2002年4月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「板宿駅」徒歩3分
  • 神戸高速鉄道東西線「西代駅」徒歩12分
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「鷹取駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主細井興産バイク置き場-
施工会社益田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 播州信用金庫神戸西支店 (137 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (139 m)
    • ライフ須磨鷹取 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • みなと銀行板宿支店 (194 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (225 m)
    • 神戸板宿郵便局 (239 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (385 m)
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    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (360 m)
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    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (390 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (405 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (564 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (606 m)
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    • ライフ 須磨鷹取店 (170 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (560 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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