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ディアエスタミオ名谷

★★★☆☆3.99 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,930万円 〜 3,240万円
5階、3LDK、約79㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目1-11
交通
築年数
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディアエスタミオ名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.9% 高い↑
神戸市須磨区の平均より94.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,930万円 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1293位
神戸市須磨区
273棟中 18位
中落合
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ディアエスタミオ名谷の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ディアエスタミオ名谷の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,250万円対前年同月比2,930万円〜3,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディアエスタミオ名谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,460万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約43万円 (約142万円)--
2016年11月3,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約39万円 (約129万円)北東-
2016年5月3,120万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約132万円)南西-
2016年1月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2015年12月3,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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ディアエスタミオ名谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.1万円1LDK63.55㎡10.0万円22.0万円6〜10-
2016年4月9.1万円1LDK63.55㎡10.0万円22.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアエスタミオ名谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万円〜8.6万円
63.55㎡ / 北東
10.5万円〜11.6万円
78.96㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
86.03㎡ / 東
4階10.2万円〜11.3万円
77.8㎡ / 南西
5階
6階
7階10.6万円〜11.8万円
79.64㎡ / 南東
8階8.5万円〜9.4万円
63.55㎡ / -
9階
10階8.1万円〜9.0万円
61.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(兵庫県)

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ディアエスタミオ名谷の基本情報

兵庫県神戸市須磨区中落合3丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディアエスタミオミョウダニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 中落合3丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒654-0154管理員日勤
築年数2004年2月管理費-
総戸数114戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (211 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (249 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (256 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (291 m)
    • 三井住友銀行 北須磨支店 (306 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー名谷店<3F> (330 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店須磨出張所 (336 m)
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    • 落合中央公園 (337 m)
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    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (216 m)
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    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (669 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (794 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (964 m)
  • スーパー4件
    • ダイエー 名谷店 (334 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (372 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (608 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (36 m)
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    • 神戸市立西落合小学校 (371 m)
    • 神戸市立 西落合学童保育コーナー (381 m)
    • 神戸市立青陽須磨支援学校 (466 m)
    • 神戸市立 落合児童館 (550 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (610 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (618 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (654 m)
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    • 須磨警察署 名谷中央交番 (143 m)
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    • 北須磨支所 (308 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (363 m)
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    • 北落合第2住宅管理組合 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • ふれあい介護センターMGS名谷 訪問介護 (2 m)
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    • いわくら脳神経外科頭痛クリニック (79 m)
    • 泉レディースクリニック (79 m)
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    • いしい整形外科リウマチクリニック (103 m)
    • 名谷整骨院鍼灸院 (178 m)
    • 名谷ステーションデンタル (200 m)
    • 神鋼ケアライフ株式会社名谷ステーション (295 m)
    • 澄川皮膚科 (315 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (198 m)
    • 神戸市立名谷こすもす幼稚園 (268 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (276 m)
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    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (910 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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