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グランドメゾン須磨

★★★☆☆3.28 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55
交通
築年数
1988年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より40.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4959位
神戸市須磨区
292棟中 155位
潮見台町
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン須磨の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    53.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランドメゾン須磨の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,000万円〜1,110万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月740万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)--
2017年8月740万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)--
2017年8月1,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南東-
2017年7月740万円1〜52DK約54㎡ (約16坪)約13万円 (約45万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK53.86㎡--1〜5
2017年5月6.8万円2LDK53.86㎡-14.0万円1〜5
2017年4月6.8万円2DK53.86㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK49.41㎡-14.0万円1〜5
2017年3月7.2万円3DK61.56㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK53.86㎡-14.0万円1〜5
2017年3月6.8万円2LDK53.86㎡-13.6万円1〜5
2017年2月7.5万円3LDK61.56㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2017年2月7.2万円2LDK53.86㎡7.2万円21.6万円1〜5南東
2017年2月7.0万円2DK53.86㎡-14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK49.41㎡-14.0万円1〜5
2017年2月7.2万円3DK61.56㎡7.2万円21.6万円1〜5-
2017年1月7.0万円2LDK49.41㎡-14.0万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK53.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南東
2017年1月7.2万円3LDK61.56㎡7.2万円21.6万円1〜5
2017年1月7.5万円3LDK61.56㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2017年1月7.0万円2DK53.86㎡-14.0万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK61.56㎡7.5万円22.5万円1〜5-
2016年12月7.0万円2LDK49.41㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.5万円2LDK53.86㎡7.5万円22.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万円〜6.9万円
53.86㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
61.56㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
61.56㎡ / 南東
7.1万円〜7.9万円
61.56㎡ / 東
3階7.8万円〜8.6万円
65.26㎡ / -
4階
5階8.5万円〜9.4万円
69.21㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
69.21㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
69.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランドメゾン須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グランドメゾン須磨(グランドメゾンスマ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町2丁目2-55管理形態委託
郵便番号〒654-0075管理員巡回
築年数1988年2月管理費1㎡あたり174円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建6階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ドキドキキッズ保育ルーム (603 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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