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潮見台マンション

★★★☆☆3.08 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目4-31
交通
築年数
1972年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

潮見台マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より54.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5591位
神戸市須磨区
292棟中 194位
潮見台町
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 潮見台マンションの相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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潮見台マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月630万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約12万円 (約40万円)西-
2017年9月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年8月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-
2017年5月750万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約12万円 (約42万円)-

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潮見台マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:14.3% 〜 17.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 50 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.6万円2DK51.57㎡5.0万円15.0万円1〜5西
2017年6月6.5万円1LDK41.28㎡-6.5万円1〜5南東
2017年6月6.7万円1DK34.0㎡-6.7万円1〜5
2017年6月6.7万円1LDK41.28㎡-6.7万円1〜5-
2017年6月6.5万円3LDK57.33㎡-15.0万円1〜5南東
2017年6月6.8万円2LDK55.03㎡-13.6万円1〜5南東
2017年5月6.8万円2LDK55.03㎡-13.6万円1〜5
2017年5月6.7万円1DK34.0㎡-6.7万円1〜5
2017年5月6.7万円1LDK41.28㎡-6.7万円1〜5-
2017年5月6.5万円3LDK57.33㎡-15.0万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1DK34.0㎡-6.7万円1〜5
2017年4月6.5万円1LDK41.28㎡-6.5万円1〜5南東
2017年4月6.7万円1LDK41.28㎡-6.7万円1〜5南東
2017年4月6.5万円3DK57.33㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.9万円1LDK34.0㎡-6.9万円1〜5
2017年4月6.9万円1LDK41.28㎡-6.9万円1〜5-
2017年4月6.8万円3DK57.33㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円3LDK57.33㎡-15.0万円1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK57.33㎡-15.0万円1〜5南東
2017年2月14.0万円3LDK101.9㎡14.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

潮見台マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
41.28㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
54.33㎡ / 西
2階8.4万円〜9.3万円
57.07㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
57.33㎡ / 南東
3階8.2万円〜9.1万円
55.03㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
101.95㎡ / -
4階8.5万円〜9.5万円
56.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
51.57㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
55.03㎡ / -
5階8.2万円〜9.1万円
57.8㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.08(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

潮見台マンションの基本情報

兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称潮見台マンション(シオミダイマンション)管理会社互光建物管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町4丁目4-31管理形態委託
郵便番号〒654-0075管理員日勤
築年数1972年4月管理費1㎡あたり80円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建5階建間取り2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (514 m)
    • 神戸須磨本町郵便局 (668 m)
    • 神戸西須磨郵便局 (822 m)
  • 公園3件
    • 須磨寺公園 (521 m)
    • 神戸市立須磨海づり公園 (904 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 須磨浦公園 (993 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (423 m)
    • ローソン 須磨駅前店 (425 m)
    • ハートイン 須磨店 (509 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (510 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (513 m)
    • トーホーストア 須磨店 (587 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立須磨浦小学校 (331 m)
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (529 m)
    • 西須磨学童保育所 (933 m)
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  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (537 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (564 m)
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    • 東田医院 (436 m)
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    • にしむら耳鼻咽喉科 (464 m)
    • 藤本接骨院 (469 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (499 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • すまいる保育園 (161 m)
    • 須磨浦幼稚園 (369 m)
    • 共同保育所すま子供の園 (373 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (510 m)
    • 千鳥幼稚園 (510 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (788 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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