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アンベエルビュー須磨

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,110万 〜 5,370万円
5階、4LDK、約135㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格5,110万円 〜 5,370万円5階, 4LDK, 約135㎡の例
売買履歴292022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.83

420人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目1-30
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽須磨駅」徒歩7分
築年月
2003年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンベエルビュー須磨の販売中の中古物件

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アンベエルビュー須磨の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンベエルビュー須磨の基本情報

アンベエルビュー須磨は、2003年11月に竣工された総戸数24戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡~約135㎡、間取りが3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,117万~5,400万円、参考相場単価は38万円/㎡~39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンベエルビュースマ管理会社住友不動産建物サービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 潮見台町5丁目1-30管理形態-
郵便番号〒654-0075管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり189円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,200円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区潮見台町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽須磨駅で徒歩7分、アクセス良好です。須磨駅から徒歩8分、須磨寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 神戸信用金庫須磨支店 (567 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 須磨出張所 無人ATM (654 m)
  • 公園4件
    • 須磨寺公園 (785 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 須磨浦公園 (791 m)
    • 須磨浦公園 (792 m)
    • 神戸市立須磨海づり公園 (811 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (426 m)
    • ローソン 須磨駅前店 (456 m)
    • ハートイン 須磨店 (461 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (465 m)
  • スーパー2件
    • トーホーストア 須磨店 (688 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (752 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 私立須磨浦小学校 (526 m)
    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (620 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (530 m)
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 東田医院 (172 m)
    • かわじり整骨院 (320 m)
    • 酒井内科 (424 m)
    • にしむら耳鼻咽喉科 (508 m)
    • てい歯科医院 (549 m)
    • すぎもと歯科 (560 m)
    • 梶川眼科医院 (571 m)
    • まえ川内科クリニック (573 m)
    • 訪問看護ステーションふくろう (576 m)
    • 杉歯科医院 (634 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 村雨ほほえみ保育園 (343 m)
    • すまいる保育園 (429 m)
    • 共同保育所すま子供の園 (508 m)
    • 須磨浦幼稚園 (535 m)
    • 千鳥幼稚園 (669 m)
    • ドキドキキッズ保育ルーム (765 m)
    • ドキドキキッズきらきら園 (832 m)
    • 幼保連携型認定こども園西須磨幼稚園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンベエルビュー須磨の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンベエルビュー須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,117万~5,400万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 39万円
坪単価
127万円 〜 132万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より58.6% 高い↑
兵庫県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約135㎡のお部屋の場合
5,110万 〜 5,370万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7171棟中 2608位
神戸市須磨区
295棟中 52位
潮見台町
11棟中 5位
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の売買価格相場

  • アンベエルビュー須磨の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.8万円

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アンベエルビュー須磨の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、135㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
5,110万〜5,370万円対前年同月比5,110万〜5,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンベエルビュー須磨の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,230万〜5,880万円です。専有面積は約81㎡〜約135㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約41万円 (約137万円)
2021年7月4,080万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約140万円)南東
2021年7月4,080万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約140万円)--
2021年6月4,080万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約42万円 (約140万円)
2020年12月5,780万円1〜54LDK約136㎡ (約41坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。以前の期間と比較して+23.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して+0.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アンベエルビュー須磨の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡9件3,271.1万円(40.3万円)
91〜100㎡4件4,055万円(42.1万円)
101㎡〜18件5,736.7万円(42.8万円)

アンベエルビュー須磨の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,736.7万円(㎡単価42.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

アンベエルビュー須磨の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,124万円41.2万円
5階〜6階5,815.3万円43.1万円
7階〜8階3,224万円38.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,524万円39.7万円
4LDK/4SLDK等5,815.3万円43.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,532.9万円39.1万円

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アンベエルビュー須磨の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アンベエルビュー須磨には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
須磨シーサイドヒルズ2024年5月13.5万円3LDK13.0万円27.0万円
シャトードメール須磨2024年2月7.0万円ワンルーム-14.0万円
グランドメゾン須磨2021年2月7.3万円2LDK-14.6万円
ワコーレヒルズ須磨潮見台2020年10月14.3万円4LDK30.2万円15.1万円
クレドール須磨12017年4月7.0万円3LDK10.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンベエルビュー須磨へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アンベエルビュー須磨周辺の中古マンション

アンベエルビュー須磨周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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