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須磨寺ビラー

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24
交通
築年数
1973年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨寺ビラーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より55.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5659位
神戸市須磨区
292棟中 198位
天神町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 須磨寺ビラーの相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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須磨寺ビラーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年4月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年3月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年2月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年1月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--

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須磨寺ビラーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5
2017年8月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西
2017年6月6.8万円4LDK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西
2017年4月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2017年3月6.8万円4LDK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5
2017年2月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2017年1月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年11月6.0万円4DK45.22㎡-15.0万円1〜5
2016年11月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年10月6.0万円4DK45.22㎡-15.0万円1〜5
2016年10月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年9月6.0万円4DK45.22㎡-15.0万円1〜5
2016年9月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年8月6.8万円4LDK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西
2016年7月5.9万円2LDK45.22㎡-11.8万円1〜5南東
2016年7月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-
2016年6月5.9万円2LDK45.22㎡-11.8万円1〜5南東
2016年6月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨寺ビラーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万円〜4.6万円
45.22㎡ / 南東
4.3万円〜4.7万円
45.22㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
48.22㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
67.65㎡ / -
5階4.7万円〜5.2万円
51.04㎡ / 東
6.2万円〜6.9万円
67.65㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

須磨寺ビラーの基本情報

兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称須磨寺ビラー(スマデラビラー)管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 天神町4丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒654-0053管理員日勤
築年数1973年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸西須磨郵便局 (90 m)
    • 神戸須磨本町郵便局 (285 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (395 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • みなと銀行月見山支店 (561 m)
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    • 神戸信用金庫月見山支店 (969 m)
  • 公園3件
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    • 神戸市立須磨離宮公園 (932 m)
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    • ローソン 須磨駅前店 (488 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR須磨駅改札口店 (578 m)
    • ハートイン 須磨店 (588 m)
    • ローソン 月見山本町店 (592 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨海浜公園前店 (641 m)
    • デイリーヤマザキ JR須磨海浜公園駅前店 (868 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (895 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (562 m)
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    • 神戸市立北須磨小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (335 m)
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田歯科医院 (21 m)
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    • えんどう歯科 (255 m)
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    • 村雨保育園 (677 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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