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須磨寺ビラー

★★☆☆☆2.97 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

640万 〜 700万円
3階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24
交通
築年月
1973年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨寺ビラーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より62.9% 低い↓
神戸市須磨区の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
640万 〜 700万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6033位
神戸市須磨区
276棟中 229位
天神町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 須磨寺ビラーの相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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須磨寺ビラーの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比640万〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

須磨寺ビラーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年4月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年3月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年2月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--
2016年1月630万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約9万円 (約30万円)--

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須磨寺ビラーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西
2017年9月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5
2017年8月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西
2017年6月6.8万円4LDK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5南西
2017年5月6.8万円4DK67.65㎡6.8万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨寺ビラーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万〜4.7万円
45.22㎡ / 南東
4.3万〜4.8万円
45.22㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
48.22㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
67.65㎡ / -
5階4.7万〜5.2万円
51.04㎡ / 東
6.4万〜7.1万円
67.65㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(兵庫県)

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須磨寺ビラーの基本情報

兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称スマデラビラー管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 天神町4丁目4-24管理形態委託
郵便番号〒654-0053管理員日勤
築年月1973年5月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 但馬銀行月見山支店 (702 m)
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    • 神戸信用金庫月見山支店 (969 m)
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    • 神戸市立須磨離宮公園 (932 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (932 m)
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    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (895 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (988 m)
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    • トーホーストア 須磨店 (250 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (368 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (562 m)
    • ジョイエール月見山 (636 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 西須磨学童保育所 (237 m)
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    • 神戸市立北須磨小学校 (727 m)
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    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (501 m)
  • 病院/医療10件
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    • えんどう歯科 (255 m)
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    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (429 m)
    • 村雨保育園愛分園 (673 m)
    • 村雨保育園 (677 m)
    • すまいる保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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