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プレセランス東須磨

★★★☆☆3.6 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3
交通
築年数
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレセランス東須磨の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より17.8% 低い↓
神戸市須磨区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3785位
神戸市須磨区
292棟中 99位
東町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレセランス東須磨の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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プレセランス東須磨の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約85万円)南西-
2014年11月1,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南西-
2013年8月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)--
2013年8月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2013年8月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)--

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プレセランス東須磨の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年2月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK66.76㎡-13.0万円1〜5-
2017年1月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年12月6.5万円3LDK66.76㎡-13.0万円1〜5-
2016年12月10.5万円4LDK83.7㎡-40.0万円1〜5-
2016年11月6.5万円3LDK66.76㎡-13.0万円1〜5-
2016年11月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK63.3㎡-13.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK66.76㎡-13.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月13.0万円4LDK83.7㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK66.76㎡-13.0万円1〜5南東
2016年6月7.5万円3LDK63.3㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月6.5万円3LDK63.3㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレセランス東須磨の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
63.3㎡ / 南西
3階7.1万円〜7.8万円
65.18㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
63.3㎡ / 南
5階7.4万円〜8.1万円
66.76㎡ / 南東
9.2万円〜10.2万円
83.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.6(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレセランス東須磨の基本情報

兵庫県神戸市須磨区東町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の東須磨駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレセランス東須磨(プレセランスヒガシスマ)管理会社日本ビルサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 東町4丁目4-3管理形態-
郵便番号〒654-0033管理員-
築年数1990年2月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 須磨支店 (491 m)
    • 神戸月見山郵便局 (503 m)
    • みなと銀行月見山支店 (545 m)
    • 神戸大田郵便局 (609 m)
    • 神戸大手郵便局 (704 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店新須磨病院内出張所 (851 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 新須磨病院内出張所(ATM) (858 m)
  • 公園6件
    • 天井川公園 (233 m)
    • 下中島公園 (432 m)
    • 妙法寺川公園 (607 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (852 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (852 m)
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    • ローソン 月見山本町店 (599 m)
    • セブンイレブン ハートインJR須磨海浜公園駅内店 (602 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (809 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレセランス東須磨」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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