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サンシティ須磨名谷

★★★☆☆3.44 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,340万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目17-1
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩17分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩20分
築年月
1988年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシティ須磨名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より5.4% 低い↓
兵庫県の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6758棟中 4561位
神戸市須磨区
278棟中 129位
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1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サンシティ須磨名谷の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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サンシティ須磨名谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,340万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ須磨名谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2018年3月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西
2018年3月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2018年3月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-
2018年2月1,680万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンシティ須磨名谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円3LDK67.83㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK67.83㎡10.0万円30.0万円6〜10
2013年6月7.6万円3LDK71.73㎡30.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ須磨名谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜8.3万円
71.73㎡ / 南
2階7.7万〜8.5万円
71.73㎡ / 南
3階10万〜11万円
94.08㎡ / 南西
4階7.1万〜7.8万円
68.8㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
71.73㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
68.8㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
68.8㎡ / 西
6階7.7万〜8.5万円
71.73㎡ / 南東
7階7.7万〜8.5万円
71.73㎡ / -
7.2万〜8万円
68.8㎡ / 西
8階7.9万〜8.8万円
71.79㎡ / 南
9階8万〜8.8万円
71.73㎡ / 南
10階8.5万〜9.3万円
75.73㎡ / 南
11階8.5万〜9.4万円
75.73㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.44(兵庫県)

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サンシティ須磨名谷の基本情報

兵庫県神戸市須磨区東落合2丁目に位置するマンションで、総戸数159戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンシティスマミョウダニ管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 東落合2丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒654-0152管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり106円
総戸数159戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩17分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸東落合郵便局 (101 m)
    • 神戸白川台郵便局 (675 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (709 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー名谷店<3F> (837 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (844 m)
    • 神戸北落合郵便局 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (851 m)
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  • 公園4件
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    • セブンイレブン 神戸東落合店 (308 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (540 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (772 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (815 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (858 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (906 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (928 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (952 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (991 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (996 m)
  • スーパー4件
    • スーパーマルハチ 落合店 (691 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (739 m)
    • ダイエー 名谷店 (776 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (823 m)
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    • 神戸市立東落合中学校 (253 m)
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    • 兵庫県立須磨東高校 (518 m)
    • 神戸市立 落合児童館 (751 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (838 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (842 m)
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (882 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (905 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (955 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中落合第一住宅管理組合 (413 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (560 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (683 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (846 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (896 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (908 m)
    • 北須磨支所 (960 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 三輪整形外科クリニック (36 m)
    • 上野歯科医院 (70 m)
    • 加地医院 (92 m)
    • グループホームふれんど白川台 (496 m)
    • リベロスタジオリハ・リハ (542 m)
    • 笹原歯科医院 (562 m)
    • おかだクリニック (571 m)
    • 中山眼科医院 (584 m)
    • 原田歯科医院 (607 m)
    • 稲守耳鼻咽喉科医院 (647 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (214 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (687 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (788 m)
    • あじさい保育園 (801 m)
    • やまびこ保育園 (882 m)
    • 白川台幼稚園 (960 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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