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須磨妙法寺アーバンコンフォート

★★★☆☆3.27 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
5階、2SLDK、約72㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-12
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
築年数
1996年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

須磨妙法寺アーバンコンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より41.5% 低い↓
神戸市須磨区の平均より20.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5035位
神戸市須磨区
273棟中 154位
道正台
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 須磨妙法寺アーバンコンフォートの相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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須磨妙法寺アーバンコンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,340万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

須磨妙法寺アーバンコンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)--
2016年6月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2016年5月1,110万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-
2016年5月1,550万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約67万円)-
2016年4月1,110万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)-

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須磨妙法寺アーバンコンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…5階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK67.19㎡5.0万円20.0万円1〜5南東
2017年1月8.5万円3LDK67.19㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月8.5万円3LDK67.19㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.5万円3LDK67.19㎡5.0万円20.0万円1〜5-
2013年11月8.3万円3LDK75.02㎡17.0万円25.0万円1〜5南西
2013年6月8.5万円3LDK67.19㎡5.0万円25.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

須磨妙法寺アーバンコンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
64.11㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
75.02㎡ / 南西
3階7.2万円〜8.0万円
64.11㎡ / 東
4階7.8万円〜8.6万円
67.19㎡ / -
5階
6階
7階9.1万円〜10.0万円
75.02㎡ / 南
8階
9階10.4万円〜11.5万円
87.0㎡ / 南西
10階9.0万円〜9.9万円
72.9㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
63.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.27(兵庫県)

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須磨妙法寺アーバンコンフォートの基本情報

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スマミョウホウジアーバンコンフォート管理会社アーバンサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 道正台1丁目3-12管理形態自主管理
郵便番号〒654-0122管理員なし
築年数1996年10月管理費-
総戸数90戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩6分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (292 m)
    • 神戸横尾郵便局 (424 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (897 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (901 m)
    • 神戸東落合郵便局 (901 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (977 m)
  • 公園3件
    • 東落合緑地 (169 m)
    • 椿谷公園 (511 m)
    • 武蔵谷公園 (596 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (185 m)
    • ファミリーマート 妙法寺インター店 (234 m)
    • ローソン 妙法寺駅店 (256 m)
    • ファミリーマート Uライン妙法寺駅売店 (283 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (687 m)
    • ローソン 須磨妙法寺界地店 (978 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (310 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (412 m)
    • マルアイ妙法寺店 (515 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (612 m)
    • 万代 北須磨店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 横尾児童館 (417 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (545 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (587 m)
    • 兵庫県立須磨東高校 (604 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (679 m)
    • 神戸市立 横尾学童保育コーナー (728 m)
    • 神戸市立横尾小学校 (756 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (807 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (835 m)
    • 神戸市立横尾中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 須磨警察署 横尾交番 (419 m)
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (449 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (918 m)
  • 病院/医療10件
    • あしなが鍼灸指圧マッサージ院 (147 m)
    • 尾原病院 (153 m)
    • 辻本泌尿器科クリニック (195 m)
    • 土屋心療内科 (197 m)
    • 白川歯科医院 (198 m)
    • きくち矯正歯科 (198 m)
    • 村上内科 (199 m)
    • あさだ整形外科クリニック (200 m)
    • 清水歯科医院 (203 m)
    • いでい眼科医院 (217 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北須磨第2保育園 (205 m)
    • 病児保育室キッズケアぞうさんルーム (222 m)
    • くすの木保育園 (356 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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