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リブコートフェリス須磨妙法寺

★★★☆☆3.71 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,880万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目3-6
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
築年数
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リブコートフェリス須磨妙法寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より10.2% 低い↓
神戸市須磨区の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 3406位
神戸市須磨区
292棟中 84位
道正台
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • リブコートフェリス須磨妙法寺の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リブコートフェリス須磨妙法寺の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,700万円〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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リブコートフェリス須磨妙法寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2017年2月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)
2017年1月1,899万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約82万円)--
2017年1月2,780万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約27万円 (約90万円)
2017年1月1,949万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約25万円 (約84万円)

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リブコートフェリス須磨妙法寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月12.5万円4LDK98.14㎡12.5万円12.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リブコートフェリス須磨妙法寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.9万円〜7.6万円
68.6㎡ / 東
10.2万円〜11.2万円
101.31㎡ / 東
3階7.8万円〜8.6万円
75.1㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
75.1㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
91.8㎡ / 南東
4階5.8万円〜6.4万円
57.06㎡ / 東
5階7.7万円〜8.5万円
75.72㎡ / 東
6階8.6万円〜9.5万円
81.65㎡ / -
7階7.7万円〜8.5万円
78.86㎡ / 北
8階7.3万円〜8.0万円
68.6㎡ / -
9階5.9万円〜6.5万円
57.06㎡ / 東
10.5万円〜11.6万円
98.14㎡ / 南東
10階
11階9.0万円〜10.0万円
83.46㎡ / 南東
12階
13階10.7万円〜11.9万円
98.14㎡ / 南東
14階10.0万円〜11.1万円
91.8㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.71(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リブコートフェリス須磨妙法寺の基本情報

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リブコートフェリス須磨妙法寺(リブコートフェリススマミョウホウジ)管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市須磨区 道正台1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒654-0122管理員日勤
築年数2002年11月管理費-
総戸数193戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩5分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート妙法寺インター 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所 (240 m)
    • みなと銀行 横尾支店 (242 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所(ATM) (250 m)
    • 神戸横尾郵便局 (384 m)
    • 神戸妙法寺郵便局 (852 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (919 m)
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    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (987 m)
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    • セブンイレブン 神戸東落合店 (719 m)
    • ローソン 須磨妙法寺界地店 (933 m)
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    • 生活協同組合コープこうべ コープ横尾 (272 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (456 m)
    • マルアイ妙法寺店 (477 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (621 m)
    • 万代 北須磨店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 横尾児童館 (378 m)
    • 神戸市立南落合小学校 (589 m)
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    • 神戸市立 横尾学童保育コーナー (697 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (720 m)
    • 神戸市立横尾小学校 (726 m)
    • 神戸市立横尾中学校 (831 m)
    • 神戸市立妙法寺小学校 (835 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (842 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 須磨警察署 横尾交番 (379 m)
    • 須磨警察署 妙法寺交番 (420 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (949 m)
  • 病院/医療10件
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    • 土屋心療内科 (152 m)
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    • 村上内科 (154 m)
    • あさだ整形外科クリニック (155 m)
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    • 妙法寺幼稚園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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