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シスナブ池袋本町

2958人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,290万円

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
交通
築年月
1997年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

シスナブ池袋本町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格5,290万円

シスナブ池袋本町の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.15㎡
  • 方位:南東

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シスナブ池袋本町では2件のお部屋がご紹介可能です

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シスナブ池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 16884位
豊島区
1103棟中 648位
池袋本町
53棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シスナブ池袋本町の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シスナブ池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,110万〜4,540万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シスナブ池袋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で176件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(176件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月5,290万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)南東-
2018年6月9,850万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)南東-
2018年6月5,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約77万円 (約254万円)南東
2018年6月5,390万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南東-
2018年6月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK59.75㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.99㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.77㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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シスナブ池袋本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.49㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.5万円3LDK71.05㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年6月8.0万円1R28.49㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1K28.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月16.8万円2LDK64.17㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2017年6月17.7万円3LDK70.27㎡35.4万円17.7万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シスナブ池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
29.7㎡ / -
14.1万〜15.6万円
59.75㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
71.15㎡ / -
2階14.4万〜15.9万円
59.35㎡ / 南西
14.1万〜15.5万円
59.75㎡ / 東
17.2万〜19万円
71.15㎡ / -
22.5万〜24.8万円
92.44㎡ / 南西
3階12.4万〜13.7万円
51.19㎡ / -
15.3万〜16.9万円
63.13㎡ / -
17.4万〜19.2万円
71.15㎡ / 南東
22.5万〜24.8万円
92.44㎡ / -
4階14.6万〜16.1万円
59.35㎡ / 南西
14.6万〜16.2万円
59.65㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
71.15㎡ / 南東
22.6万〜25万円
92.44㎡ / -
5階15.8万〜17.5万円
64.17㎡ / 南西
17万〜18.8万円
71.05㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
92.44㎡ / 南西
6階14.6万〜16.2万円
59.35㎡ / -
14.4万〜15.9万円
59.75㎡ / 東
17.5万〜19.4万円
71.05㎡ / -
22.8万〜25.2万円
92.44㎡ / -
7階14.7万〜16.3万円
59.35㎡ / -
15.9万〜17.6万円
64.17㎡ / -
18.3万〜20.3万円
73.99㎡ / -
22.9万〜25.3万円
92.44㎡ / -
8階12.7万〜14.1万円
51.19㎡ / -
15.7万〜17.4万円
63.13㎡ / -
18.4万〜20.4万円
73.99㎡ / -
23万〜25.5万円
92.44㎡ / -
9階14.8万〜16.4万円
59.35㎡ / -
16.1万〜17.8万円
64.17㎡ / 南西
17.7万〜19.6万円
70.88㎡ / -
23.2万〜25.6万円
92.44㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
59.35㎡ / -
16.1万〜17.8万円
64.17㎡ / -
17.9万〜19.8万円
71.15㎡ / -
23.3万〜25.7万円
92.44㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
52.62㎡ / 南東
18.1万〜20万円
71.15㎡ / 南東
12階13.1万〜14.4万円
51.19㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
59.75㎡ / -
17.9万〜19.8万円
70.27㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
92.44㎡ / 南西
13階15.1万〜16.7万円
59.35㎡ / -
16.1万〜17.8万円
63.13㎡ / -
18.2万〜20.1万円
71.15㎡ / -
14階15.2万〜16.8万円
59.35㎡ / -
16.5万〜18.3万円
64.17㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
71.15㎡ / -
15階15.3万〜16.9万円
59.35㎡ / -
16.3万〜18万円
63.13㎡ / -
18.4万〜20.3万円
71.05㎡ / 南西
24万〜26.5万円
92.44㎡ / 南西
16階15.4万〜17万円
59.35㎡ / -
16.6万〜18.4万円
64.17㎡ / -
18.4万〜20.4万円
71.15㎡ / -
24万〜26.5万円
92.44㎡ / -
17階15.4万〜17.1万円
59.35㎡ / -
16.4万〜18.2万円
63.13㎡ / -
19.8万〜21.9万円
71.05㎡ / 南西
24.1万〜26.6万円
92.44㎡ / -
18階15.5万〜17.2万円
59.35㎡ / -
18.7万〜20.6万円
71.05㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
70.27㎡ / 南東
19階13.4万〜14.9万円
51.19㎡ / -
16.9万〜18.6万円
64.17㎡ / -
18.7万〜20.7万円
71.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

池袋の都市機能を生活圏としながらも、閑静な住宅街に建つ高級マンション「シスナブ池袋」。北池袋と板橋、下板橋の中間に位置する生活環境も良好な立地です。周辺には公園も多く点在し、スーパーなどの商業店舗も充実していますね。板橋駅と下板橋駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。池袋までもわずかな距離で、通勤や通学の時間にもゆとりが持てます。地上19階建て・総戸数563戸。広大な敷地面積を誇り、堂々とした佇まいの外観フォルム。ダークトーンのカラーリングで重厚感もある大規模マンションです。エントランスアプローチは植栽も豊かで、開放的な雰囲気。敷地内には公園もあり、子育て世代には嬉しい環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シスナブ池袋本町の基本情報

『シスナブ池袋本町』池袋本町に建つ総戸数563戸のビッグレジデンス。A~C棟までの3棟で構成され、エントランスへ続く贅沢なアプローチや、敷地内に公園を設けるなど、広い敷地を活かした設計が見られます。外観は落ち着いた色合いが特徴の地上19階建て。共用施設として集会所やパーティルームが用意されています。

建物・設備

名称シスナブイケブクロホンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目47-12管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数563戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建19階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社都市開発倶楽部バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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