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シスナブ池袋本町

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,360万円 〜 4,820万円
10階、3LD、約70㎡の場合

住所
東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
交通
築年数
1997年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シスナブ池袋本町の販売中の中古物件

シスナブ池袋本町では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

UTハイム

UTハイム

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目37-9
  • 1件 売出し中

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池袋東方マンション

池袋東方マンション

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目16-6
  • 2件 売出し中

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クラッセ国際コーポ池袋

クラッセ国際コーポ池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目34-8
  • 2件 売出し中

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アクサス北池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目33-1
  • 売出し中

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ジェイパーク池袋本町

ジェイパーク池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目21-17
  • 2件 売出し中

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三浦ビル

三浦ビル

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目11-3
  • 3件 売出し中

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トップ上池袋

トップ上池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目35-11
  • 売出し中

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扶桑ハイツ池袋

扶桑ハイツ池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目45-7
  • 1件 売出し中

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ファミール池袋本町

ファミール池袋本町

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町4丁目44-18
  • 2件 売出し中

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マリオン池袋

マリオン池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋4丁目17-13
  • 売出し中

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スカイコート池袋第5

スカイコート池袋第5

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区池袋本町1丁目45-10
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク上池袋

プレールドゥーク上池袋

  • JR埼京線「板橋駅」
  • 東京都豊島区上池袋3丁目29-11
  • 4件 売出し中

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シスナブ池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 高い↑
豊島区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
4,360万円 〜 4,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 13262位
豊島区
1161棟中 480位
池袋本町
57棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シスナブ池袋本町の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シスナブ池袋本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,780万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年9月9,850万円16〜203LDK約70㎡ (約21坪)約140万円 (約465万円)南東-
2017年9月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2017年9月5,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年9月5,500万円16〜203LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.99㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.77㎡南西詳細はこちら

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シスナブ池袋本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…10階、3LD、約70㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1R28.49㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1K28.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月16.8万円2LDK64.17㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2017年6月17.7万円3LDK70.27㎡35.4万円17.7万円11〜15南西
2017年6月14.7万円1LDK59.35㎡14.7万円14.7万円16〜20南西
2017年5月17.7万円3LDK70.27㎡35.4万円17.7万円11〜15南西
2017年5月16.8万円2LDK64.17㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2017年5月14.7万円1LDK59.35㎡14.7万円14.7万円16〜20南西
2017年5月8.5万円1K28.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年4月14.7万円1LDK59.35㎡14.7万円14.7万円16〜20-
2017年4月17.7万円3LDK70.27㎡35.4万円17.7万円11〜15-
2017年4月10.0万円1R28.49㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月20.0万円3LDK73.99㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年4月8.5万円1R28.49㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月20.0万円3LDK73.99㎡40.0万円20.0万円16〜20-
2017年3月10.0万円1R28.49㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月12.9万円1LDK59.35㎡12.9万円12.9万円16〜20-
2017年1月18.0万円2SLDK79.1㎡36.0万円18.0万円6〜10-
2016年12月18.0万円2SLDK79.1㎡36.0万円18.0万円6〜10南西
2016年10月8.5万円1R29.7㎡8.5万円8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シスナブ池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
29.7㎡ / -
16.6万円〜18.3万円
71.15㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
28.49㎡ / -
13.9万円〜15.4万円
59.75㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
71.15㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
92.44㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.6万円
51.19㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
63.13㎡ / -
17.8万円〜19.7万円
73.99㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
92.44㎡ / -
4階14.4万円〜15.9万円
59.35㎡ / 南西
14.5万円〜16.0万円
59.65㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
71.15㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
92.44㎡ / -
5階15.7万円〜17.3万円
64.17㎡ / 南西
16.8万円〜18.6万円
71.05㎡ / 東
22.6万円〜25.0万円
92.44㎡ / 南西
6階14.5万円〜16.0万円
59.35㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
59.75㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
71.05㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
92.44㎡ / -
7階14.6万円〜16.1万円
59.35㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
64.17㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
78.85㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
92.44㎡ / -
8階12.6万円〜13.9万円
51.19㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
63.13㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
73.99㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
92.44㎡ / -
9階14.7万円〜16.3万円
59.35㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
64.17㎡ / 南西
17.6万円〜19.4万円
70.88㎡ / -
22.9万円〜25.4万円
92.44㎡ / -
10階14.8万円〜16.3万円
59.35㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
64.17㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
71.15㎡ / -
23.0万円〜25.5万円
92.44㎡ / -
11階13.2万円〜14.6万円
52.62㎡ / 南東
17.9万円〜19.8万円
71.15㎡ / 南東
12階12.9万円〜14.3万円
51.19㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
59.75㎡ / -
17.7万円〜19.5万円
70.27㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
92.44㎡ / 南西
13階15.0万円〜16.6万円
59.35㎡ / -
16.0万円〜17.6万円
63.13㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
71.15㎡ / -
14階15.1万円〜16.7万円
59.35㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
64.17㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
71.15㎡ / -
15階15.1万円〜16.7万円
59.35㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
63.13㎡ / -
18.2万円〜20.2万円
71.05㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
92.44㎡ / 南西
16階15.2万円〜16.8万円
59.35㎡ / -
16.5万円〜18.2万円
64.17㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
71.15㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
92.44㎡ / -
17階15.3万円〜16.9万円
59.35㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
63.13㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
71.05㎡ / 南西
23.8万円〜26.4万円
92.44㎡ / -
18階15.4万円〜17.0万円
59.35㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
71.05㎡ / 南西
18.3万円〜20.2万円
70.27㎡ / 南東
19階13.3万円〜14.7万円
51.19㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
64.17㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
71.15㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

池袋の都市機能を生活圏としながらも、閑静な住宅街に建つ高級マンション「シスナブ池袋」。北池袋と板橋、下板橋の中間に位置する生活環境も良好な立地です。周辺には公園も多く点在し、スーパーなどの商業店舗も充実していますね。板橋駅と下板橋駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。池袋までもわずかな距離で、通勤や通学の時間にもゆとりが持てます。地上19階建て・総戸数563戸。広大な敷地面積を誇り、堂々とした佇まいの外観フォルム。ダークトーンのカラーリングで重厚感もある大規模マンションです。エントランスアプローチは植栽も豊かで、開放的な雰囲気。敷地内には公園もあり、子育て世代には嬉しい環境が整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シスナブ池袋本町の基本情報

『シスナブ池袋本町』池袋本町に建つ総戸数563戸のビッグレジデンス。A~C棟までの3棟で構成され、エントランスへ続く贅沢なアプローチや、敷地内に公園を設けるなど、広い敷地を活かした設計が見られます。外観は落ち着いた色合いが特徴の地上19階建て。共用施設として集会所やパーティルームが用意されています。

建物・設備

名称シスナブ池袋本町(シスナブイケブクロホンチョウ)管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目47-12管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員常駐
築年数1997年3月管理費1㎡あたり142円
総戸数563戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建19階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主都市開発倶楽部バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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