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シスナブ池袋本町

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万 〜 4,960万円
10階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格66万円/㎡ 〜 79万円/㎡2020年6月更新
参考査定価格4,720万円 〜 4,960万円10階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2142020年05月22日更新
賃料相場8万 〜 20万円
表面利回り4.1% 〜 5.010階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

5064人このエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区池袋本町4丁目47-12
交通
  • 東武東上線「北池袋駅」徒歩6分
築年月
1997年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シスナブ池袋本町の販売中の中古物件

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シスナブ池袋本町の基本情報

『シスナブ池袋本町』池袋本町に建つ総戸数563戸のビッグレジデンス。A~C棟までの3棟で構成され、エントランスへ続く贅沢なアプローチや、敷地内に公園を設けるなど、広い敷地を活かした設計が見られます。外観は落ち着いた色合いが特徴の地上19階建て。共用施設として集会所やパーティルームが用意されています。

建物・設備

名称シスナブイケブクロホンチョウ管理会社大京アステージ
住所東京都 豊島区 池袋本町4丁目47-12管理形態委託
郵便番号〒170-0011管理員常駐
築年月1997年3月管理費1㎡あたり141円
総戸数563戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建19階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜28,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社都市開発倶楽部バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ西巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • 巣鴨信用金庫板橋駅前支店 (260 m)
    • 東日本銀行板橋駅前支店 (289 m)
    • 全東栄信用組合 本部 (336 m)
    • 全東栄信用組合 下板橋支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下板橋駅前店内出張所(ATM) (366 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋駅西口店内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート上池袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ミニストップ上池袋 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー板橋 共同出張所 (421 m)
  • 公園10件
    • ひばりがや広場 (144 m)
    • 上池袋四丁目第2児童遊園 (150 m)
    • 池袋本町四丁目児童遊園 (201 m)
    • 池袋本町電車の見える公園 (202 m)
    • 北池袋児童遊園 (293 m)
    • 北池袋仮児童遊園 (300 m)
    • 板橋駅前公園 (396 m)
    • 池袋本町三丁目チビッ子児童遊園 (442 m)
    • 池袋本町三丁目第2児童遊園 (457 m)
    • 上池袋三丁目第2児童遊園 (496 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 北池袋店 (122 m)
    • デイリーヤマザキ 板橋駅前店 (216 m)
    • ローソン LTF 北池袋駅前 (256 m)
    • ファミリーマート 板橋駅桜通り店 (287 m)
    • セブンイレブン 上池袋3丁目店 (337 m)
    • ローソン 板橋駅東口店 (346 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)板橋店 (348 m)
    • セブンイレブン 下板橋駅前店 (351 m)
    • ファミリーマート 下板橋駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート 板橋駅西口店 (365 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 板橋駅前店 (261 m)
    • まいばすけっと 板橋駅南店 (296 m)
    • コモディイイダ 滝野川店 (410 m)
    • まいばすけっと 板橋駅東口店 (419 m)
    • ヨークマート 下板橋店 (428 m)
    • コープみらい コープ板橋駅前店 (439 m)
    • ビッグ・エー 豊島上池袋店 (458 m)
    • miniピアゴ 板橋1丁目店 (475 m)
    • みんなのイチバ板橋1丁目店 (475 m)
    • まいばすけっと 新板橋駅南店 (498 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区立池袋第一小学校 (232 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋第一 (256 m)
    • 東京共育学園高等部 (293 m)
    • 北区谷端こどもクラブ (373 m)
    • 北区立谷端小学校 (387 m)
    • 豊島区立池袋中学校 (402 m)
    • 豊島区子どもスキップ 池袋本町 (409 m)
    • 豊島区立池袋本町小学校 (412 m)
    • ウィッツ青山学園高等学校広域通信制キャンパス東京LETS (413 m)
    • 板橋区立 南板橋学童クラブ (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区 道路工事事務所 (296 m)
    • 滝野川警察署 板橋駅東口交番 (320 m)
    • 池袋警察署 上池袋交番 (352 m)
    • 豊島区 上池袋第二区民集会室 (400 m)
    • 豊島区 区民ひろば上池袋 (400 m)
    • 豊島区 区民集会室 池袋本町第二 (411 m)
    • 下板橋駅前集会所 (432 m)
    • 豊島区 区民ひろば池袋本町 (442 m)
    • ハイライフプラザいたばし (498 m)
    • 南板橋公園内集会所 (529 m)
  • 病院/医療10件
    • 憩いの里 (132 m)
    • 大道歯科医院 (153 m)
    • 石田歯科医院 (182 m)
    • たつや歯科板橋クリニック (195 m)
    • 成田歯科・矯正歯科医院 (225 m)
    • 内田眼科 (256 m)
    • 鶴田板橋クリニック (263 m)
    • さくら通り歯科医院 (282 m)
    • 成田歯科医院 (286 m)
    • ケアセンターピュアラビット (290 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール池袋 (147 m)
    • めぐみ保育園 (175 m)
    • さくらさくみらい上池袋 (176 m)
    • こざくら幼稚園 (217 m)
    • ほっぺるランド滝野川 (314 m)
    • ぬくもりのおうち保育滝野川園 (333 m)
    • シラスクニ保育園 (390 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター板橋 (485 m)
    • 豊島区立池袋第二保育園 (494 m)
    • 滝野川西保育園 (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

池袋の都市機能を生活圏としながらも、閑静な住宅街に建つ高級マンション「シスナブ池袋」。北池袋と板橋、下板橋の中間に位置する生活環境も良好な立地です。周辺には公園も多く点在し、スーパーなどの商業店舗も充実していますね。板橋駅と下板橋駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩5分の駅近物件。池袋までもわずかな距離で、通勤や通学の時間にもゆとりが持てます。地上19階建て・総戸数563戸。広大な敷地面積を誇り、堂々とした佇まいの外観フォルム。ダークトーンのカラーリングで重厚感もある大規模マンションです。エントランスアプローチは植栽も豊かで、開放的な雰囲気。敷地内には公園もあり、子育て世代には嬉しい環境が整っています。

髙橋 智和(たかはし ともかず)/マンションマーケット エージェント

シスナブ池袋本町の簡易査定

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シスナブ池袋本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年6月の価格相場
㎡単価
66万円 〜 79万円
坪単価
218万円 〜 262万円
前月との比較2020年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2019年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より4.2% 低い↓
東京都の平均より2.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35691棟中 15159位
豊島区
1137棟中 589位
池袋本町
54棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シスナブ池袋本町の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.7万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円

売買価格相場の未来予想

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シスナブ池袋本町の売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、70㎡の物件の場合
2020年5月の参考価格2020年6月の参考価格2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,720万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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シスナブ池袋本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜9,850万円です。全部で214件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(214件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年5月4,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)南西-
2020年4月4,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)南西-
2020年3月4,850万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約229万円)南西-
2020年1月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-
2020年1月5,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.22㎡南東詳細はこちら
**階3LDK71.15㎡南東詳細はこちら
**階2LDK59.75㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.99㎡南西詳細はこちら
**階3LDK79.77㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

シスナブ池袋本町の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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シスナブ池袋本町の賃貸情報

最新賃料相場

2020年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…10階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.5万円1LDK59.35㎡14.5万円14.5万円1〜5
2020年4月14.5万円1LDK59.35㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年1月18.5万円3LDK71.05㎡37.0万円18.5万円1〜5
2017年6月8.0万円1R28.49㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年6月8.5万円1K28.49㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シスナブ池袋本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均25万〜26.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万〜7.9万円
29.7㎡ / -
15.2万〜16万円
59.75㎡ / 南東
20.3万〜21.3万円
73.99㎡ / 南西
2階15.5万〜16.3万円
59.35㎡ / 南西
15.2万〜15.9万円
59.75㎡ / 東
18.5万〜19.5万円
71.15㎡ / -
24.2万〜25.5万円
92.44㎡ / 南西
3階13.4万〜14.1万円
51.19㎡ / -
16.5万〜17.4万円
63.13㎡ / -
18.7万〜19.7万円
71.15㎡ / 南東
24.2万〜25.5万円
92.44㎡ / -
4階15.7万〜16.5万円
59.35㎡ / 南西
15.8万〜16.6万円
59.65㎡ / 南東
18.7万〜19.7万円
71.05㎡ / -
24.4万〜25.6万円
92.44㎡ / -
5階17.1万〜17.9万円
64.17㎡ / 南西
18.3万〜19.3万円
71.05㎡ / 東
24.6万〜25.8万円
92.44㎡ / 南西
6階15.8万〜16.6万円
59.35㎡ / -
15.5万〜16.3万円
59.75㎡ / 東
18.9万〜19.9万円
71.05㎡ / -
24.6万〜25.8万円
92.44㎡ / -
7階15.9万〜16.7万円
59.35㎡ / -
17.2万〜18万円
64.17㎡ / -
21.1万〜22.2万円
78.85㎡ / -
24.7万〜26万円
92.44㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
51.19㎡ / -
14.4万〜15.1万円
53.22㎡ / 南東
20.4万〜21.4万円
73.99㎡ / 南
24.9万〜26.1万円
92.44㎡ / -
9階16万〜16.8万円
59.35㎡ / -
17.4万〜18.3万円
64.17㎡ / 南西
19.1万〜20.1万円
70.88㎡ / -
25万〜26.2万円
92.44㎡ / -
10階16.1万〜16.9万円
59.35㎡ / -
17.4万〜18.3万円
64.17㎡ / -
20.1万〜21.1万円
73.99㎡ / -
25.1万〜26.4万円
92.44㎡ / -
11階14.4万〜15.1万円
52.62㎡ / 南東
19.5万〜20.5万円
71.15㎡ / 南東
12階14.1万〜14.8万円
51.19㎡ / 南西
16.4万〜17.2万円
59.75㎡ / -
19.4万〜20.3万円
70.27㎡ / 南東
25.5万〜26.8万円
92.44㎡ / 南西
13階16.3万〜17.2万円
59.35㎡ / -
17.4万〜18.3万円
63.13㎡ / -
19.6万〜20.6万円
71.15㎡ / -
25.6万〜26.9万円
92.44㎡ / 南西
14階16.4万〜17.2万円
59.35㎡ / -
17.8万〜18.7万円
64.17㎡ / 南西
19.8万〜20.8万円
71.05㎡ / 南西
15階16.5万〜17.3万円
59.35㎡ / -
17.6万〜18.4万円
63.13㎡ / -
19.8万〜20.8万円
70.88㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
92.44㎡ / 南西
16階16.6万〜17.4万円
59.35㎡ / -
17.9万〜18.8万円
64.17㎡ / -
20万〜21万円
71.15㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
92.44㎡ / -
17階16.7万〜17.5万円
59.35㎡ / -
17.7万〜18.6万円
63.13㎡ / -
21.4万〜22.5万円
71.05㎡ / 南西
26万〜27.3万円
92.44㎡ / -
18階16.7万〜17.6万円
59.35㎡ / -
20.2万〜21.2万円
71.05㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
70.27㎡ / 南東
19階14.5万〜15.2万円
51.19㎡ / -
18.2万〜19.1万円
64.17㎡ / -
20.2万〜21.2万円
71.15㎡ / -

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

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