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白川台ハイツ(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.84 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

400万 〜 440万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩21分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩26分
築年月
1971年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

白川台ハイツ(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.4% 低い↓
神戸市須磨区の平均より63.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
400万 〜 440万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6370位
神戸市須磨区
276棟中 253位
白川台
17棟中 12位
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の売買価格相場

  • 白川台ハイツ(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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白川台ハイツ(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比400万〜440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

白川台ハイツ(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-
2017年11月490万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約26万円)
2017年4月230万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約3万円 (約12万円)-
2016年9月480万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2016年9月650万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約10万円 (約34万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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白川台ハイツ(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:15.7% 〜 19.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円3DK56.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円3DK56.0㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.9万円3DK56.0㎡--1〜5
2017年3月5.9万円3DK56.0㎡--1〜5
2017年1月3.0万円2DK36.16㎡-6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白川台ハイツ(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
62.83㎡ / 南
2階3.2万〜3.6万円
36.16㎡ / -
5.8万〜6.4万円
62.86㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
62.83㎡ / 南
3階5.9万〜6.5万円
62.83㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
62.86㎡ / 南東
4階5.9万〜6.5万円
62.86㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
62.83㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.84(兵庫県)

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白川台ハイツ(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シラカワダイハイツ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台3丁目38管理形態自主管理
郵便番号〒654-0103管理員なし
築年月1971年1月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩21分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩26分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 神戸白川台郵便局 (172 m)
    • 神戸信用金庫白川台支店 (340 m)
    • 神戸東落合郵便局 (583 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (672 m)
    • 神戸北落合郵便局 (703 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園2件
    • 殿津谷公園 (570 m)
    • 落合中央公園 (810 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (168 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (391 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (791 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (830 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (837 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (230 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (673 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立東落合小学校 (363 m)
    • 神戸市立白川台中学校 (657 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (699 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (807 m)
    • 神戸市立白川小学校 (860 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (875 m)
    • 兵庫県立須磨東高校 (894 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (898 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (909 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 須磨警察署 白川台交番 (187 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (356 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (779 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (792 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (813 m)
  • 病院/医療10件
    • 笹原歯科医院 (58 m)
    • 原田歯科医院 (141 m)
    • グループホームふれんど白川台 (144 m)
    • おかだクリニック (161 m)
    • リベロスタジオリハ・リハ (166 m)
    • おおぞら白川台 (191 m)
    • 白川台介護相談室 (191 m)
    • 中山眼科医院 (201 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (245 m)
    • 中村歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あじさい保育園 (302 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (309 m)
    • 白川台幼稚園 (469 m)
    • やまびこ保育園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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