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白川台セントラルマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

340万 〜 360万円
3階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格340万円 〜 360万円3階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴432024年01月29日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り21.3% 〜 26.03階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.68

426人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩20分
築年月
1978年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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白川台セントラルマンションの基本情報

白川台セントラルマンションは、1978年10月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約68㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は351万~405万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シラカワダイセントラルマンション管理会社日本ネットワークサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 白川台3丁目64-8管理形態-
郵便番号〒654-0103管理員巡回
築年月1978年10月管理費1㎡あたり72円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩20分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩28分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。妙法寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 神戸信用金庫白川台支店 (267 m)
    • JA兵庫六甲須磨支店 (613 m)
    • ファミリーマート須磨妙法寺 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
  • 公園3件
    • 殿津谷公園 (624 m)
    • 落合中央公園 (800 m)
    • 松尾公園 (932 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (107 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (409 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (636 m)
    • ローソン 神戸須磨車店 (919 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨白川店 (930 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨車店 (942 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (147 m)
    • スーパーマルハチ 落合店 (620 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立東落合小学校 (437 m)
    • 神戸市立 東落合学童保育コーナー (493 m)
    • 神戸市立白川台中学校 (538 m)
    • 神戸市立 白川台児童館 (746 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (753 m)
    • 神戸市立白川小学校 (786 m)
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (806 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (836 m)
    • 神戸市立須磨北中学校 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 須磨警察署 白川台交番 (85 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (263 m)
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (766 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (823 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田歯科医院 (23 m)
    • 笹原歯科医院 (65 m)
    • おかだクリニック (76 m)
    • おおぞら白川台 (100 m)
    • 白川台介護相談室 (100 m)
    • リベロスタジオリハ・リハ (104 m)
    • ヘルパーステーションフレンドシップ (112 m)
    • 中山眼科医院 (113 m)
    • グループホームふれんど白川台 (121 m)
    • ハートフルケア訪問看護・訪問介護ステーション (216 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あじさいこども園 (298 m)
    • 白川台幼稚園 (363 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (386 m)
    • 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 (647 m)
    • エムズキッズ (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

白川台セントラルマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

白川台セントラルマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格351万~405万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より74.9% 低い↓
兵庫県の平均より81.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
340万 〜 360万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 7066位
神戸市須磨区
294棟中 285位
白川台
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 白川台セントラルマンションの相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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白川台セントラルマンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜340万円対前年同月比340万〜360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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白川台セントラルマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜780万円です。専有面積は約59㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月450万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)-
2023年11月430万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2023年10月430万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約22万円)-
2021年1月360万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2020年12月390万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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白川台セントラルマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:21.3% 〜 26.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.5万円3LDK59.62㎡--1〜5-
2023年12月6.5万円3LDK61.6㎡--1〜5-
2023年12月6.5万円3LDK59.62㎡--1〜5-
2023年11月6.5万円3LDK59.62㎡--1〜5-
2023年10月6.5万円3LDK59.62㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

白川台セントラルマンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
61.06㎡ / 東
3階6.9万〜7.3万円
66.74㎡ / 東
6.7万〜7万円
64.6㎡ / 東
4階6.4万〜6.8万円
61.6㎡ / 東
5階6.6万〜7万円
61.6㎡ / -
6階7.6万〜8万円
68.85㎡ / 南

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