ディオフェルティ須磨名谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
5階、4LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 5階, 4LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.06
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6-23
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ディオフェルティ須磨名谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディオフェルティスマミョウダニ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 白川台5丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒654-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 神戸信用金庫白川台支店 (463 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 神戸須磨白川店 (241 m)
- ローソン 須磨白川台四丁目店 (666 m)
- ローソン 白川台一丁目店 (669 m)
- ローソン 須磨白川ランプ前店 (758 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (562 m)
- 学校/教育施設3件
- 神戸市立白川小学校 (241 m)
- 神戸市立白川台中学校 (316 m)
- 神戸市立 白川台児童館 (325 m)
- 公共施設/機関2件
- 白川台住宅管理組合集会所 (447 m)
- 須磨警察署 白川台交番 (610 m)
- 病院/医療10件
- ゼフィール白川 (158 m)
- 寺下診療所 (372 m)
- 田坂耳鼻咽喉科 (412 m)
- 益子整形外科医院 (412 m)
- 島谷歯科医院 (413 m)
- 青山クリニック (446 m)
- ご小児科 (460 m)
- きむら内科医院 (472 m)
- 中村歯科医院 (505 m)
- たから介護サービス (548 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 白川台幼稚園 (332 m)
- あじさいこども園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園やまびこ保育園 (912 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディオフェルティ須磨名谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にディオフェルティ須磨名谷の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディオフェルティ須磨名谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,270万～2,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より37.6% 低い↓ 兵庫県の平均より55.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディオフェルティ須磨名谷の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディオフェルティ須磨名谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,650万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディオフェルティ須磨名谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,480万円です。専有面積は約86㎡〜約140㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約140㎡ (約42坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディオフェルティ須磨名谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,534.5万円 | 14万円 |
| 3階〜4階 | 1,202.5万円 | 12.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,300.8万円 | 14.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,088.4万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,570.8万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,755.9万円 | 14.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,737.5万円 | 14.6万円 |
| 西 | 1,632.5万円 | 14.5万円 |
ディオフェルティ須磨名谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ディオフェルティ須磨名谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディオフェルティ須磨名谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エティック | 2024年4月 | 2.4万円 | ワンルーム | - | - |
| コージースクエア須磨白川台 | 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ロイヤルコーポ | 2024年1月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション須磨名谷 | 2021年2月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 15.6万円 |
| ネオメゾン白川 | 2017年6月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
