ブルーシャトー板宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
5階、2LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 5階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61
507人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13
- 交通
- 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩1分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ブルーシャトー板宿の基本情報
建物・設備
名称 | ブルーシャトーイタヤド | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
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住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 平田町1丁目2-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒654-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。西代駅から徒歩11分、東須磨駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 神戸信用金庫板宿支店 (47 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄板宿駅 (116 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 神戸西出張所 無人ATM (120 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (162 m)
- 三井住友銀行板宿支店 (177 m)
- みなと銀行板宿支店 (209 m)
- 日新信用金庫板宿支店 (246 m)
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- ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (137 m)
- ローソン 須磨前池町二丁目店 (228 m)
- ローソン 板宿戎三丁目店 (254 m)
- ローソン 須磨前池町四丁目店 (317 m)
- ローソン 須磨大田町三丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店 (394 m)
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- 神戸市立 五位の池児童館 (609 m)
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- 長田警察署 水笠交番 (846 m)
- 病院/医療10件
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- 板宿げんき整骨院 (80 m)
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- 吉村整形外科医院 (102 m)
- 斎藤小児歯科 (102 m)
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- 中西医院 (119 m)
- 藤本接骨院 (135 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平田幼稚園 (190 m)
- 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (314 m)
- 神戸市立須磨保育所 (343 m)
- 太田共同保育園 (442 m)
- 育英幼稚園 (457 m)
- 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (477 m)
- 幼保連携型認定こども園新生こども園 (593 m)
- こぐまプリスクール板宿園 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 (611 m)
- ちとせこども園 (741 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブルーシャトー板宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブルーシャトー板宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,423万~2,333万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より15.5% 高い↑ 兵庫県の平均より17.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ブルーシャトー板宿の相場
- ㎡単価
- 27.3万円
- 坪単価
- 90.4万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ブルーシャトー板宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,730万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブルーシャトー板宿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
2021年9月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2021年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | - | - |
2021年8月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブルーシャトー板宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブルーシャトー板宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2021年2月 | 8.5万円 | 3DK | 55.5㎡ | - | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 65.83㎡ | - | 19.6万円 | 1〜5 | 北 |
2018年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 55.55㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 7.4万円 | 3LDK | 55.55㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2018年8月 | 7.4万円 | 3LDK | 55.55㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブルーシャトー板宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | |||
3階 | 9.1万〜9.6万円 65.85㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 55.55㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 7.3万〜7.7万円 51.09㎡ / - | 8万〜8.4万円 55.55㎡ / 南西 | |
6階 | 8万〜8.4万円 55.55㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 75.54㎡ / - | |
7階 | 8.2万〜8.6万円 56.8㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 54.4㎡ / - | |
8階 | 4.9万〜5.1万円 33.55㎡ / 南西 | ||
9階 | 6万〜6.3万円 40.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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