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ブルーシャトー板宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
5階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円5階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴562022年04月14日更新
家賃相場5.8万 〜 9.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.35階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.61

507人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目2-13
交通
  • 山陽電鉄本線「板宿駅」徒歩1分
築年月
1995年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブルーシャトー板宿の基本情報

ブルーシャトー板宿は、1995年10月に竣工された総戸数23戸の9階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約75㎡、間取りが2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,423万~2,333万円、参考相場単価は27万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブルーシャトーイタヤド管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 平田町1丁目2-13管理形態-
郵便番号〒654-0021管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり170円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。西代駅から徒歩11分、東須磨駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神戸信用金庫板宿支店 (47 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄板宿駅 (116 m)
    • 【無人ATM】近畿大阪銀行 神戸西出張所 無人ATM (120 m)
    • 東京スター銀行ATM 山陽板宿駅 (162 m)
    • 三井住友銀行板宿支店 (177 m)
    • みなと銀行板宿支店 (209 m)
    • 日新信用金庫板宿支店 (246 m)
    • みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (280 m)
    • ファミリーマート須磨寺田町 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • ファミリーマート長田久保町十丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
  • 公園5件
    • 妙法寺川公園 (687 m)
    • 千歳公園 (691 m)
    • 水笠通公園 (827 m)
    • 日吉町緑地 (878 m)
    • 西代蓮池公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (48 m)
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (124 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (129 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿ちか店 (137 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (228 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (254 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (317 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨平田町5丁目店 (394 m)
    • ローソン ゴダイ神戸大田町二丁目店 (410 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 板宿店 (276 m)
    • ライフ 須磨鷹取店 (569 m)
    • ライフ 西代店 (666 m)
    • スーパーマルハチ 鷹取店 (876 m)
    • サンディ 新長田店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平田町音楽堂児童デイサービス (66 m)
    • 神戸市立 大黒児童館 (131 m)
    • 神戸市立板宿小学校 (275 m)
    • 私立滝川高校 (383 m)
    • 神戸市立丸山中学校西野分校 (414 m)
    • 神戸市立太田中学校 (422 m)
    • 神戸市立 板宿児童館 (423 m)
    • 神戸市立五位の池小学校 (567 m)
    • 神戸市立 五位の池児童館 (609 m)
    • 私立神戸常盤大学 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 長田庄山地域福祉センター (178 m)
    • 須磨警察署 板宿交番 (265 m)
    • 神戸市須磨区役所 (297 m)
    • 須磨消防署板宿出張所 (555 m)
    • 大手こもり会館 (657 m)
    • 長田警察署 平和台交番 (679 m)
    • 須磨警察署 千歳交番 (732 m)
    • 神戸常盤大学図書館 (757 m)
    • 長田警察署 大谷交番 (806 m)
    • 長田警察署 水笠交番 (846 m)
  • 病院/医療10件
    • きむら整骨院 (37 m)
    • 宮本耳鼻咽喉科 (75 m)
    • 板宿げんき整骨院 (80 m)
    • 善本歯科医院 (94 m)
    • 大森医院 (95 m)
    • 吉村整形外科医院 (102 m)
    • 斎藤小児歯科 (102 m)
    • 神戸太陽の風(一般社団法人) (118 m)
    • 中西医院 (119 m)
    • 藤本接骨院 (135 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平田幼稚園 (190 m)
    • 幼保連携型認定こども園いたやど保育園 (314 m)
    • 神戸市立須磨保育所 (343 m)
    • 太田共同保育園 (442 m)
    • 育英幼稚園 (457 m)
    • 幼保連携型認定こども園五位の池こども園 (477 m)
    • 幼保連携型認定こども園新生こども園 (593 m)
    • こぐまプリスクール板宿園 (609 m)
    • 幼保連携型認定こども園大手幼稚園 (611 m)
    • ちとせこども園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブルーシャトー板宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,423万~2,333万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 31万円
坪単価
90万円 〜 102万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より15.5% 高い↑
兵庫県の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4128位
神戸市須磨区
294棟中 105位
平田町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブルーシャトー板宿の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ブルーシャトー板宿の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,730万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブルーシャトー板宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,680万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)
2021年9月1,880万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)
2021年9月1,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西-
2021年8月1,880万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)--
2021年8月1,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約33万円 (約110万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブルーシャトー板宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月8.5万円3DK55.5㎡-17.0万円6〜10
2020年9月9.8万円2LDK65.83㎡-19.6万円1〜5
2018年10月6.9万円3LDK55.55㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2018年9月7.4万円3LDK55.55㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2018年8月7.4万円3LDK55.55㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブルーシャトー板宿の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階9.1万〜9.6万円
65.85㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
55.55㎡ / -
4階
5階7.3万〜7.7万円
51.09㎡ / -
8万〜8.4万円
55.55㎡ / 南西
6階8万〜8.4万円
55.55㎡ / 南西
10.9万〜11.4万円
75.54㎡ / -
7階8.2万〜8.6万円
56.8㎡ / -
7.9万〜8.3万円
54.4㎡ / -
8階4.9万〜5.1万円
33.55㎡ / 南西
9階6万〜6.3万円
40.0㎡ / 南

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