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板宿駅前ビラー

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5
交通
築年数
1985年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

板宿駅前ビラーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より56.0% 低い↓
神戸市須磨区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5676位
神戸市須磨区
292棟中 199位
平田町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • 板宿駅前ビラーの相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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板宿駅前ビラーの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

板宿駅前ビラーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)南東-
2017年3月800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)--
2017年2月800万円6〜103DK約56㎡ (約17坪)約14万円 (約47万円)南東-
2017年2月950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)--

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板宿駅前ビラーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:12.3% 〜 15.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2LDK57.67㎡-17.0万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10
2017年5月8.5万円2LDK57.67㎡-17.0万円6〜10
2017年4月8.5万円2LDK57.67㎡-17.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10
2017年3月8.5万円2LDK57.67㎡-17.0万円6〜10
2017年2月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2017年1月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年9月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年8月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10
2016年7月9.0万円2LDK58.0㎡-18.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年4月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10-
2015年11月9.0万円2LDK57.67㎡-18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

板宿駅前ビラーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.8万円〜10.8万円
76.0㎡ / 南東
5階7.2万円〜7.9万円
55.7㎡ / 南東
6階
7階
8階
9階7.5万円〜8.3万円
57.67㎡ / -
10階7.3万円〜8.1万円
55.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

板宿駅前ビラーの基本情報

兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称板宿駅前ビラー(イタヤドエキマエビラー)管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 平田町3丁目3-5管理形態自主管理
郵便番号〒654-0021管理員なし
築年数1985年11月管理費-
総戸数70戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 神戸板宿郵便局 (126 m)
    • 三井住友銀行 板宿支店 (142 m)
    • みなと銀行板宿支店 (168 m)
    • 神戸信用金庫板宿支店 (184 m)
    • 日新信用金庫板宿支店 (270 m)
    • みなと銀行板宿支店板宿北出張所 (284 m)
    • 神戸菊池郵便局 (312 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (426 m)
    • 播州信用金庫神戸西支店 (426 m)
  • 公園6件
    • 妙法寺川公園 (534 m)
    • 千歳公園 (660 m)
    • 日吉町ポケットパーク (866 m)
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    • 下中島公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート Uライン板宿駅売店 (37 m)
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    • ローソン ローソン+フレンズ山陽板宿駅店 (70 m)
    • セブンイレブン 神戸板宿駅前店 (109 m)
    • ローソン 板宿戎三丁目店 (178 m)
    • ローソン 須磨前池町四丁目店 (240 m)
    • ローソン 須磨前池町二丁目店 (278 m)
    • ローソン 須磨大田町三丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨寺田町3丁目店 (411 m)
    • セブンイレブン 神戸須磨大池町店 (659 m)
  • スーパー5件
    • ダイエー 板宿店 (261 m)
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    • ライフ 西代店 (765 m)
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    • 神戸市立 板宿児童館 (405 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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