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アルファステイツ須磨さくら通り

★★★☆☆3.92 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,270万円
5階、2LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目1-1
交通
築年数
2002年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ須磨さくら通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より28.7% 高い↑
神戸市須磨区の平均より74.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1777位
神戸市須磨区
273棟中 32位
平田町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ須磨さくら通りの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.8万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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アルファステイツ須磨さくら通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,060万円〜2,280万円対前年同月比2,060万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ須磨さくら通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,390万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南西
2016年10月2,390万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2016年9月2,390万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)南西-
2016年9月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2016年8月2,580万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ須磨さくら通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5
2017年4月9.5万円2LDK56.09㎡9.5万円20.0万円1〜5-
2017年3月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5
2017年3月9.5万円2LDK56.09㎡9.5万円20.0万円1〜5
2017年2月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5
2017年2月9.5万円2LDK56.09㎡9.5万円20.0万円1〜5-
2017年1月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2LDK56.09㎡19.0万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5-
2016年12月9.3万円2LDK56.09㎡18.6万円20.0万円1〜5-
2016年11月8.6万円1LDK45.14㎡17.2万円20.0万円1〜5
2016年11月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.3万円2LDK56.09㎡18.6万円20.0万円1〜5-
2016年11月9.5万円2LDK56.09㎡19.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月8.6万円1LDK45.14㎡17.2万円20.0万円1〜5
2016年10月9.3万円2LDK54.75㎡18.6万円20.0万円1〜5
2016年10月9.5万円2LDK56.09㎡19.0万円20.0万円1〜5-
2016年10月9.3万円2LDK56.09㎡18.6万円20.0万円1〜5-
2016年9月8.6万円1LDK45.14㎡17.2万円20.0万円1〜5
2016年9月9.3万円2LDK56.09㎡18.6万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ須磨さくら通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.7万円
56.09㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
65.78㎡ / 南東
3階
4階8.4万円〜9.3万円
54.75㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
65.78㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
78.5㎡ / 南西
5階7.0万円〜7.7万円
45.14㎡ / 東
6階10.0万円〜11.0万円
62.0㎡ / 南西
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.92(兵庫県)

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アルファステイツ須磨さくら通りの基本情報

兵庫県神戸市須磨区平田町4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の板宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、山陽電鉄本線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファステイツスマサクラドオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所兵庫県 神戸市須磨区 平田町4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒654-0021管理員日勤
築年数2002年5月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸信用金庫板宿支店 (276 m)
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