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メゾン名谷

★★★☆☆3.49 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目3-5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩12分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩28分
築年数
1989年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より25.4% 低い↓
神戸市須磨区の平均と同じ相場です
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 4204位
神戸市須磨区
292棟中 118位
北落合
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • メゾン名谷の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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メゾン名谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,160万円〜1,290万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン名谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--
2016年6月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-
2016年5月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2016年5月1,530万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)
2016年4月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン名谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK75.07㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月10.0万円3LDK75.07㎡10.0万円30.0万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK75.07㎡11.5万円34.5万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK75.07㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年12月11.5万円3LDK75.07㎡11.5万円34.5万円6〜10
2016年11月11.5万円3LDK75.07㎡11.5万円34.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン名谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
80.0㎡ / 南東
3階
4階10.0万円〜11.0万円
79.17㎡ / 南
5階8.3万円〜9.2万円
68.82㎡ / 東
6階
7階9.6万円〜10.6万円
75.07㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.49(兵庫県)

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メゾン名谷の基本情報

兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称メゾン名谷(メゾンミョウダニ)管理会社住商建物
住所兵庫県 神戸市須磨区 北落合1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒654-0151管理員日勤
築年数1989年9月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩12分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA兵庫六甲須磨支店 (216 m)
    • ファミリーマート北落合2丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 神戸北落合郵便局 (378 m)
    • 神戸東落合郵便局 (596 m)
    • 神戸白川台郵便局 (623 m)
    • ファミリーマート名谷駅北 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • ファミリーマートUライン名谷駅売店 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (711 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー名谷店<3F> (771 m)
  • 公園5件
    • 落合中央公園 (250 m)
    • 殿津谷公園 (360 m)
    • 松尾公園 (568 m)
    • 名谷公園 (752 m)
    • 武蔵谷公園 (966 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 北落合二丁目店 (282 m)
    • ローソン 須磨白川ランプ前店 (445 m)
    • ローソン 白川台一丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (686 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (692 m)
    • セブンイレブン 神戸東落合店 (770 m)
    • ローソン 名谷駅前店 (807 m)
    • ローソン 須磨白川台四丁目店 (954 m)
  • スーパー5件
    • スーパーマルハチ 落合店 (195 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (683 m)
    • ダイエー 名谷店 (728 m)
    • トーホーストア 名谷北落合店 (910 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 松尾学童保育コーナー (408 m)
    • 神戸市立東落合小学校 (412 m)
    • 神戸市立東落合中学校 (424 m)
    • 神戸市立松尾小学校 (458 m)
    • 専門学校神戸国際ビジネスカレッジ (621 m)
    • 神戸市立花谷小学校 (756 m)
    • 神戸市立西落合小学校 (761 m)
    • 神戸市立 西落合学童保育コーナー (780 m)
    • 神戸市立白川台中学校 (828 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (829 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 神戸市立 北須磨文化センター図書室 (228 m)
    • 中落合第一住宅管理組合 (376 m)
    • 北落合第2住宅管理組合 (403 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (581 m)
    • 須磨警察署 白川台交番 (617 m)
    • 白川台住宅管理組合集会所 (710 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (729 m)
    • 北須磨支所 (838 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲守耳鼻咽喉科医院 (164 m)
    • 岸内科医院 (206 m)
    • 安野泌尿器科医院 (211 m)
    • 名谷愛の園あんしんすこやかセンター (214 m)
    • 名谷愛の園ホームヘルプステーション (225 m)
    • セントケア訪問看護須磨 (225 m)
    • 松本クリニック (226 m)
    • もとし歯科クリニック (235 m)
    • 大路外科医院 (235 m)
    • 山本歯科医院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • やまびこ保育園 (411 m)
    • 神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園 (422 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (608 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (652 m)
    • 神戸市立名谷こすもす幼稚園 (700 m)
    • 白川台幼稚園 (800 m)
    • あじさい保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メゾン名谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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