シーアイマンション須磨エクシード
- 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6
- 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
最終更新：
シーアイマンション須磨エクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より47.5% 低い↓ 神戸市須磨区の平均より32.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 1,190万円 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
シーアイマンション須磨エクシードの相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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シーアイマンション須磨エクシードの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LD | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シーアイマンション須磨エクシードの簡易査定
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シーアイマンション須磨エクシードの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 84.72㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.84㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年10月 | 7.7万円 | 3LDK | 86.14㎡ | 8.9万円 | 26.7万円 | 11〜15 | - |
| 2014年10月 | 5.9万円 | 3LDK | 74.84㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200円 〜 3,900円
例えば…7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り：8.0％ 〜 9.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
シーアイマンション須磨エクシードの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 4K〜4LDK平均10.2万円〜11.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万円〜8.3万円 74.84㎡ / 南 | 9.6万円〜10.6万円 98.9㎡ / - | |
| 2階 | 9.4万円〜10.4万円 91.56㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.6万円〜8.4万円 75.62㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.9万円〜9.9万円 86.14㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.0万円〜9.9万円 86.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.9万円〜8.7万円 75.62㎡ / 南 | 10.6万円〜11.8万円 96.82㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.8万円〜8.7万円 74.54㎡ / 南 | 10.2万円〜11.3万円 96.82㎡ / 南 | |
| 8階 | 8.7万円〜9.6万円 82.54㎡ / 南 | 11.9万円〜13.2万円 112.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.1万円〜10.1万円 86.14㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.0万円〜10.0万円 84.72㎡ / 南 | ||
| 11階 | 9.0万円〜10.0万円 86.14㎡ / - | 10.0万円〜11.1万円 93.42㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.9万円〜9.8万円 82.54㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8.1万円〜8.9万円 74.84㎡ / 南 | 10.1万円〜11.2万円 93.42㎡ / 南 | |
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.18(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シーアイマンション須磨エクシードの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーアイマンション須磨エクシードの基本情報
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーアイマンション須磨エクシード(シーアイマンションスマエクシード) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 北落合6丁目3-6 |
| 郵便番号 | 〒654-0151 |
| 築年数 | 1992年6月 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「シーアイマンション須磨エクシード」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。