シーアイマンション須磨エクシード
775人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,120万 〜 1,230万円
7階、3SLDK、約86㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目3-6
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩28分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.11
- 売買履歴件数172件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,120万円
7階, 3SLDK, 約86㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.9万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り8.4％〜
10.3％
7階, 3SLDK, 約86㎡の例
シーアイマンション須磨エクシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市須磨区の平均より35.2% 低い↓ 兵庫県の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シーアイマンション須磨エクシードの相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.4万円
神戸市須磨区の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
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シーアイマンション須磨エクシードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シーアイマンション須磨エクシードの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シーアイマンション須磨エクシードの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,200 〜 3,900円
例えば…7階、3SLDK、約86㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.62㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.54㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイマンション須磨エクシードの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
- 4K〜4LDK平均10.1万〜11.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜8.2万円 74.84㎡ / 南 | 9.5万〜10.5万円 98.9㎡ / - | |
| 2階 | 9.6万〜10.6万円 96.82㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.5万〜8.3万円 75.62㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.6万〜9.5万円 86.14㎡ / - | ||
| 5階 | 8.9万〜9.8万円 86.14㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.8万〜8.6万円 77.04㎡ / 南東 | 10.5万〜11.6万円 96.82㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.7万〜8.6万円 74.54㎡ / 南 | 9.1万〜10万円 96.82㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.6万〜9.5万円 82.54㎡ / 南 | 11.8万〜13.1万円 112.9㎡ / 南 | |
| 9階 | 9万〜10万円 86.14㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.9万〜9.9万円 84.72㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.9万〜9.9万円 86.14㎡ / - | 9.9万〜11万円 93.42㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.8万〜9.7万円 82.54㎡ / 南 | ||
| 13階 | 8万〜8.9万円 74.84㎡ / 南 | 10万〜11.1万円 93.42㎡ / 南 | |
| 14階 |
資産評価
★★★☆☆3.11(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シーアイマンション須磨エクシードの基本情報
兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目に位置するマンションで、総戸数173戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーアイマンションスマエクシード | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市須磨区 北落合6丁目3-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒654-0151 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 173戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 神戸信用金庫白川台支店 (620 m)
- 神戸白川台郵便局 (749 m)
- 神戸北落合郵便局 (878 m)
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- コンビニ5件
- セブンイレブン 神戸須磨白川店 (270 m)
- ローソン 白川台一丁目店 (643 m)
- ローソン 須磨白川ランプ前店 (853 m)
- ローソン 須磨白川台四丁目店 (856 m)
- ファミリーマート 北落合二丁目店 (988 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープ白川台 (699 m)
- 学校/教育施設3件
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- たから介護サービス (547 m)
- 寺下診療所 (556 m)
- 田坂耳鼻咽喉科 (571 m)
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- 島谷歯科医院 (584 m)
- きむら内科医院 (625 m)
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- ご小児科 (637 m)
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- やまびこ保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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