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北須磨団地A

過去の売買価格
280万円 〜 1,380万円
相場情報
5万円/㎡(18万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.74
  • 兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩17分神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分

最終更新:

北須磨団地Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より79.1% 低い↓
神戸市須磨区の平均より72.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4K、約69㎡のお部屋の場合
370万円 〜 410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 6363位
神戸市須磨区
284棟中 252位
友が丘
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • 北須磨団地Aの相場

    ㎡単価
    5.7万円
    坪単価
    18.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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北須磨団地Aの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2017年8月1,292万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南東
2017年8月480万円1〜54K約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)-
2017年7月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-
2017年7月1,292万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南東-

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北須磨団地Aの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…3階、4K、約69㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:17.8% 〜 21.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年5月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年5月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2017年4月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年2月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2017年1月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年12月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.0万円4K65.76㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年10月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.0万円4K65.76㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK80.31㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北須磨団地Aの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
69.19㎡ / -
2階6.0万円〜6.6万円
69.19㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
65.76㎡ / -
3階7.1万円〜7.9万円
80.31㎡ / 南
7.1万円〜7.9万円
80.31㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.74(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

北須磨団地Aの基本情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称北須磨団地A(キタスマダンチエー)管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 友が丘1丁目35管理形態自主管理
郵便番号〒654-0142管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり72円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩17分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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