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北須磨団地A

★★☆☆☆2.8 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目35
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩17分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分
築年数
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

北須磨団地Aの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
22万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より75.0% 低い↓
神戸市須磨区の平均より66.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 6401位
神戸市須磨区
273棟中 256位
友が丘
7棟中 5位
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の売買価格相場

  • 北須磨団地Aの相場

    ㎡単価
    6.8万円
    坪単価
    22.6万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北須磨団地Aの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
400万円〜440万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

北須磨団地Aの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜54K約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月1,292万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南東
2017年9月480万円1〜54K約70㎡ (約21坪)約6万円 (約22万円)-
2017年9月1,292万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)南東
2017年8月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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北須磨団地Aの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7万円
(表面利回り:15.1% 〜 18.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年5月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年5月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2017年4月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年3月5.8万円3LDK69.19㎡--1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK69.19㎡--1〜5南東
2017年2月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2017年1月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年12月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2016年11月6.0万円4K65.76㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年10月5.5万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年10月6.3万円3LDK69.19㎡2.0万円18.0万円1〜5南東
2016年10月6.5万円3LDK69.19㎡-20.0万円1〜5
2016年10月6.0万円4K65.76㎡12.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK80.31㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北須磨団地Aの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
69.19㎡ / -
2階5.9万円〜6.6万円
69.19㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
65.76㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
80.31㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
80.31㎡ / 南
4階6.1万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
69.19㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.8(兵庫県)

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北須磨団地Aの基本情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の妙法寺駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称キタスマダンチエー管理会社-
住所兵庫県 神戸市須磨区 友が丘1丁目35管理形態自主管理
郵便番号〒654-0142管理員なし
築年数1973年11月管理費1㎡あたり72円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4K
交通
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩17分
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩22分
設備ペット相談可・トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • 神戸友が丘郵便局 (118 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (328 m)
  • 公園7件
    • 北須磨公園 (299 m)
    • 多井畑東緑地 (643 m)
    • 奥須磨公園 (733 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 奥須磨公園 (800 m)
    • 椿谷公園 (925 m)
    • 横尾周辺緑地 (938 m)
    • 武蔵谷公園 (953 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 神戸妙法寺荒打店 (939 m)
  • スーパー4件
    • 万代 北須磨店 (234 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (347 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (449 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ南落合 (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (146 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (336 m)
    • 神戸市立 北須磨児童館 (363 m)
    • 私立啓明学院中学校 (392 m)
    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (407 m)
    • 私立啓明学院高校 (413 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (482 m)
    • 神戸市立多井畑小学校 (593 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (775 m)
    • 神戸市立 南落合学童保育コーナー (818 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (339 m)
  • 病院/医療10件
    • 北須磨訪問看護・リハビリセンター (152 m)
    • いきいきの郷 (154 m)
    • 新須磨リハビリテーション病院 (177 m)
    • 崎山歯科医院 (215 m)
    • エリーネス須磨 (266 m)
    • 居宅介護支援事業所すまぁと (287 m)
    • 訪問看護ステーションすまぁと (287 m)
    • 杉村歯科医院 (301 m)
    • かとう歯科クリニック (317 m)
    • 株式会社サークルライフ (317 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 北須磨保育園 (573 m)
    • 北須磨幼稚園 (577 m)
    • 幼保連携型認定こども園若竹保育園 (887 m)
    • 北須磨第2保育園 (893 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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