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北須磨団地B

★★☆☆☆2.66 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 340万円
2階、3DK、約77㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目5
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩20分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩21分
築年数
1970年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

北須磨団地Bの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より84.3% 低い↓
神戸市須磨区の平均より78.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
310万円 〜 340万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6498位
神戸市須磨区
292棟中 264位
友が丘
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 北須磨団地Bの相場

    ㎡単価
    4.3万円
    坪単価
    14.2万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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北須磨団地Bの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
340万円〜380万円対前年同月比310万円〜340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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北須磨団地Bの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)-
2017年2月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2017年1月1,500万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)

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北須磨団地Bの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
500円 〜 700円
坪単価
1,900円 〜 2,300円

例えば…2階、3DK、約77㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:16.3% 〜 19.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円2LDK80.31㎡-11.0万円1〜5
2017年3月5.5万円2LDK80.31㎡-11.0万円1〜5
2017年2月5.5万円2LDK80.31㎡-11.0万円1〜5
2017年1月5.5万円2LDK80.31㎡-11.0万円1〜5
2016年11月7.0万円3LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年10月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年8月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年7月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年6月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5
2016年5月7.0万円2LDK80.31㎡-14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

北須磨団地Bの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.6万円〜5.0万円
77.11㎡ / 南
2階
3階4.6万円〜5.1万円
80.31㎡ / 東
4.9万円〜5.4万円
80.31㎡ / 南
4階4.7万円〜5.2万円
77.11㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.66(兵庫県)

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北須磨団地Bの基本情報

兵庫県神戸市須磨区友が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称北須磨団地B(キタスマダンチビー)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 友が丘2丁目5管理形態-
郵便番号〒654-0142管理員なし
築年数1970年8月管理費1㎡あたり39円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩20分
  • 神戸市営西神・山手線「妙法寺駅」徒歩21分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (100 m)
    • 神戸友が丘郵便局 (376 m)
    • 万代北須磨 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
  • 公園4件
    • 北須磨公園 (115 m)
    • 多井畑東緑地 (523 m)
    • 奥須磨公園 (680 m)
    • 神戸市公園緑化協会(公益財団法人) 奥須磨公園 (781 m)
  • スーパー3件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (92 m)
    • 万代 北須磨店 (496 m)
    • LAMU(ラ・ムー) 北須磨店 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 北須磨児童館 (136 m)
    • 神戸市立多井畑小学校 (322 m)
    • 兵庫県立須磨友が丘高校 (342 m)
    • 国立大学法人神戸大学名谷キャンパス (406 m)
    • 神戸総合医療専門学校 (420 m)
    • 神戸市立友が丘中学校 (529 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (552 m)
    • 私立啓明学院中学校 (648 m)
    • 私立啓明学院高校 (655 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (903 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (363 m)
  • 病院/医療10件
    • 崎山歯科医院 (77 m)
    • 北須磨老人いこいの家 (146 m)
    • 前田医院 (327 m)
    • いきいきの郷 (354 m)
    • 北須磨訪問看護・リハビリセンター (388 m)
    • 新須磨リハビリテーション病院 (390 m)
    • 友が丘YUAI (403 m)
    • エリーネス須磨 (422 m)
    • かとう歯科クリニック (433 m)
    • 居宅介護支援事業所すまぁと (468 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 北須磨保育園 (296 m)
    • 北須磨幼稚園 (301 m)
    • 竜が台保育所 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「北須磨団地B」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識