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藤和須磨離宮ホームズ

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,860万円
5階、4LDK、約111㎡の場合

賃貸賃料

13.8万円

住所
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20
交通
築年月
1990年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和須磨離宮ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より42.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より22.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5090位
神戸市須磨区
273棟中 157位
離宮西町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和須磨離宮ホームズの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和須磨離宮ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,690万〜1,860万円対前年同月比1,690万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和須磨離宮ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約18万円 (約61万円)-
2015年9月1,680万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約49万円)-
2015年8月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-

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藤和須磨離宮ホームズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:40.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.32㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
16.2万 〜 19.8万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK86.91㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年10月14.4万円3LDK86.88㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年10月13.9万円3LDK78.32㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年10月13.8万円3LDK78.32㎡15.0万円40.0万円6〜10
2017年9月14.5万円3LDK86.91㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和須磨離宮ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜14万円
86.91㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
86.88㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
103.77㎡ / 南
3階
4階13.4万〜14.9万円
86.88㎡ / 南
5階17.4万〜19.2万円
111.75㎡ / 南
6階12.2万〜13.5万円
78.32㎡ / 南
7階13.6万〜15.1万円
86.88㎡ / 南
8階13.7万〜15.2万円
86.91㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
104.28㎡ / 南
9階18.5万〜20.5万円
116.73㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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藤和須磨離宮ホームズの基本情報

兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワスマリキュウホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 離宮西町1丁目2-20管理形態-
郵便番号〒654-0067管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸月見山郵便局 (560 m)
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    • みなと銀行月見山支店 (699 m)
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    • 神戸信用金庫須磨支店 (834 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
    • 神戸信用金庫月見山支店 (962 m)
    • 神戸南町郵便局 (989 m)
  • 公園4件
    • 神戸市立須磨離宮公園 (419 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (419 m)
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    • 高倉台公園 (998 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 神戸須磨行幸町店 (575 m)
    • ローソン 月見山本町店 (807 m)
    • ローソン 須磨駅前店 (877 m)
    • ローソン 須磨東町四丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (921 m)
    • 生活彩家 神戸女子大学須磨店 (922 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (389 m)
    • ジョイエール月見山 (693 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (717 m)
    • トーホーストア 須磨店 (722 m)
  • 学校/教育施設9件
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    • 西須磨学童保育所 (447 m)
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    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (753 m)
    • 神戸市立 高倉台児童館 (754 m)
    • 神戸市立高倉中学校 (781 m)
    • 兵庫大学附属須磨ノ浦高等学校 (863 m)
    • 神戸女子大学須磨キャンパス (869 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 須磨警察署 須磨寺交番 (353 m)
    • 須磨警察署 若木交番 (829 m)
    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (948 m)
    • 神戸女子大学図書館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホーム・フレール離宮西町 (133 m)
    • 離宮しあわせ荘 (133 m)
    • まる訪問看護ステーション (159 m)
    • 杣整骨院 (291 m)
    • むらかみ歯科 (315 m)
    • ケアプランニングチームぬー(Nu) (318 m)
    • 訪問看護ステーションチームぬー(Nu) (318 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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