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藤和須磨離宮ホームズ

★★★☆☆3.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,860万円
5階、4LDK、約111㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20
交通
築年月
1990年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和須磨離宮ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市須磨区の平均より25.7% 低い↓
兵庫県の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6728棟中 5259位
神戸市須磨区
278棟中 170位
離宮西町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和須磨離宮ホームズの相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

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藤和須磨離宮ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、111㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和須磨離宮ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約18万円 (約61万円)-
2015年9月1,680万円6〜103LDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約49万円)-
2015年8月1,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和須磨離宮ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.4万円3LDK86.88㎡15.0万円40.0万円6〜10
2018年2月14.4万円3LDK86.88㎡15.0万円40.0万円6〜10
2018年2月13.9万円3LDK78.32㎡15.0万円40.0万円6〜10
2018年2月13.8万円3LDK78.32㎡15.0万円40.0万円6〜10
2018年1月14.4万円3LDK86.88㎡15.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和須磨離宮ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万〜13.8万円
86.91㎡ / -
2階13.1万〜14.5万円
86.88㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
103.77㎡ / 南
3階
4階13.2万〜14.6万円
86.88㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
111.75㎡ / 南
6階11.7万〜13万円
78.32㎡ / -
7階13.4万〜14.8万円
86.88㎡ / 南
8階13.5万〜14.9万円
86.91㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
104.28㎡ / 南
9階18.2万〜20.2万円
116.73㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.23(兵庫県)

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藤和須磨離宮ホームズの基本情報

兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワスマリキュウホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 離宮西町1丁目2-20管理形態-
郵便番号〒654-0067管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり217円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 須磨東町四丁目店 (905 m)
    • ファミリーマート 須磨浦通店 (921 m)
    • 生活彩家 神戸女子大学須磨店 (922 m)
  • スーパー4件
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    • 須磨警察署 須磨駅前交番 (948 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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