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藤和ライブタウン須磨離宮

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
3階、4LDK、約127㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16
交通
築年数
1981年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン須磨離宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約127㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5927位
神戸市須磨区
273棟中 218位
離宮西町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン須磨離宮の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.7万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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藤和ライブタウン須磨離宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、127㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,270万円〜1,410万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ライブタウン須磨離宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,440万円1〜55SLDK約128㎡ (約39坪)約11万円 (約37万円)
2017年9月1,440万円1〜55SLDK約128㎡ (約39坪)約11万円 (約37万円)
2017年8月1,440万円1〜55SLDK約128㎡ (約39坪)約11万円 (約37万円)
2017年7月1,440万円1〜55SLDK約128㎡ (約39坪)約11万円 (約37万円)-
2017年7月1,490万円1〜55SLDK約128㎡ (約39坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ライブタウン須磨離宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,100円

例えば…3階、4LDK、約127㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK90.62㎡5.0万円15.0万円1〜5
2016年6月7.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2016年6月9.0万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年5月9.0万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月9.0万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年4月8.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月7.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.0万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5南東
2016年3月8.0万円4LDK95.2㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年12月9.5万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5
2015年9月9.0万円4LDK95.2㎡10.0万円30.0万円1〜5
2014年9月8.0万円4LDK95.2㎡30.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン須磨離宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
95.25㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
89.2㎡ / 南東
10.0万円〜11.1万円
127.8㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
95.2㎡ / 南東
4階7.1万円〜7.8万円
89.2㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.1万円
90.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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藤和ライブタウン須磨離宮の基本情報

兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の須磨寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称トウワライブタウンスマリキュウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市須磨区 離宮西町2丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒654-0067管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり112円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 神戸西須磨郵便局 (616 m)
    • 神戸月見山郵便局 (678 m)
    • 三井住友銀行 須磨支店 (793 m)
    • みなと銀行月見山支店 (822 m)
    • 但馬銀行月見山支店 (856 m)
    • 神戸須磨本町郵便局 (881 m)
    • 神戸信用金庫須磨支店 (893 m)
    • ファミリーマート須磨浦通 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
  • 公園4件
    • 神戸市立須磨離宮公園 (403 m)
    • 神戸市立須磨離宮公園 (403 m)
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    • 高倉台公園 (874 m)
  • コンビニ5件
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  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ須磨寺 (421 m)
    • トーホーストア 須磨店 (794 m)
    • ジョイエール月見山 (811 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ須磨 (840 m)
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    • 西須磨学童保育所 (567 m)
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    • 神戸市立高倉中学校 (660 m)
    • 私立須磨浦小学校 (661 m)
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    • マリスト・ブラザーズ国際学校 (マリストブラザースインターナショナルスクール) (816 m)
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    • 須磨警察署 須磨寺交番 (398 m)
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    • 須磨警察署 若木交番 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • まる訪問看護ステーション (172 m)
    • グループホーム・フレール離宮西町 (173 m)
    • 離宮しあわせ荘 (173 m)
    • 杣整骨院 (348 m)
    • むらかみ歯科 (372 m)
    • ケアプランニングチームぬー(Nu) (376 m)
    • 訪問看護ステーションチームぬー(Nu) (376 m)
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    • 兵庫大学附属須磨幼稚園 (907 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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