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フェニックス椎名町

3172人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都豊島区長崎1丁目5-8
交通
築年月
2009年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

フェニックス椎名町の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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フェニックス椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較豊島区の平均より34.0% 高い↑
東京都の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5037位
豊島区
1103棟中 141位
長崎
38棟中 2位
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の売買価格相場

  • フェニックス椎名町の相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.6万円
  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス椎名町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フェニックス椎名町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年4月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2018年3月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)西-
2017年7月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年5月1,900万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.51㎡西詳細はこちら

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フェニックス椎名町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.51㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.5万円1K20.51㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2018年6月7.4万円1K20.51㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2018年3月7.6万円1K20.51㎡-7.6万円1〜5西
2018年2月7.8万円1K20.51㎡7.8万円7.8万円6〜10
2018年2月7.6万円1K20.51㎡-7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス椎名町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万〜7.4万円
21.02㎡ / -
2階6.5万〜7.2万円
20.51㎡ / 西
3階7.1万〜7.9万円
21.63㎡ / 南西
4階6.8万〜7.5万円
20.52㎡ / 南西
5階7.2万〜8万円
21.63㎡ / 南西
6階6.8万〜7.6万円
20.51㎡ / -
7階7.5万〜8.2万円
21.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス椎名町の基本情報

東京都豊島区長崎1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックスシイナマチ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 豊島区 長崎1丁目5-8管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員巡回
築年月2009年7月管理費1㎡あたり353円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンパートナーズバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 椎名町支店 (71 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (166 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (171 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (221 m)
    • ファミリーマート豊島千早一丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート西池袋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • コモディイイダ 池袋立教通り店 (607 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 コモディイイダ 池袋立教通り店 (617 m)
  • 公園10件
    • 長崎二丁目児童遊園 (195 m)
    • 椎名町公園 (203 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (319 m)
    • 谷端川南緑道 (478 m)
    • 目白四丁目仮児童遊園 (498 m)
    • 南長崎公園 (522 m)
    • 千早第二公園 (552 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (618 m)
    • 谷端川第二親水公園 (626 m)
    • 長崎公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (110 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (130 m)
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (151 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (155 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (487 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮市場アルス椎名町店 (64 m)
    • サミットストア 椎名町店 (117 m)
    • コルモピア 椎名町店 (117 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (175 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (206 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (650 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (689 m)
    • いさみ屋要町店 (724 m)
    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (726 m)
    • 大黒屋・東長崎店 (755 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 法律教室鈴木 (229 m)
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (355 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (364 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (366 m)
    • 池袋第三小学校(仮校舎) (374 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (387 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (391 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (392 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (392 m)
    • 中央育英学園 (413 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (197 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (212 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (212 m)
    • 豊島区 公園管理事務所 (364 m)
    • 豊島区 放置自転車対策事務所 (369 m)
    • 目白警察署 長崎地域安全センター (403 m)
    • 豊島区 心身障害者福祉センター (439 m)
    • 豊島区 目白福祉作業所 (439 m)
    • 豊島区目白生活実習所 (439 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (489 m)
  • 病院/医療10件
    • アロハデンタルクリニック (33 m)
    • 西村歯科医院 (63 m)
    • 株式会社アスクアフター (73 m)
    • 大山登歯科 (76 m)
    • 笠島歯科室 (92 m)
    • 山口歯科医院 (111 m)
    • クローバー(特定非営利活動法人) (126 m)
    • 原デンタルケアクリニック (140 m)
    • きくち歯科医院 (143 m)
    • 原歯科医院デンタルケアクリニック (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 並木幼稚園 (47 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (324 m)
    • ソラーナ目白 (360 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (438 m)
    • 西池袋第二保育園 (463 m)
    • 目白第一保育園 (484 m)
    • 長崎保育園 (489 m)
    • 愛心幼稚園 (533 m)
    • しいの実保育園 (534 m)
    • おうち保育園 南ながさき (619 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス椎名町のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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