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Dレスティア須磨名谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,720万 〜 2,860万円
4階、2LDK+S(納戸)、約81㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,720万円 〜 2,860万円4階, 2LDK+S(納戸), 約81㎡の例
売買履歴252023年11月15日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.8

346人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目19
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩13分
築年月
2005年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dレスティア須磨名谷の基本情報

Dレスティア須磨名谷は、大和ハウス工業によって2005年02月に竣工された総戸数49戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約114㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,669万~4,694万円、参考相場単価は35万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーレスティアスマミョウダニ管理会社大和ライフネクスト
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台5丁目19管理形態-
郵便番号〒654-0141管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドDレスティア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区竜が台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。総合運動公園駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 株式会社ゆうちょ銀行須磨店 (570 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (680 m)
    • セブン銀行 須磨パティオ 共同出張所 (696 m)
    • 三井住友銀行北須磨支店 (701 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (818 m)
    • 東京スター銀行ATM 関西スーパー名谷店 (876 m)
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (978 m)
  • 公園5件
    • 竜が丘公園 (96 m)
    • 竜が台緑地 (399 m)
    • 名谷周辺緑地 (445 m)
    • 友が丘公園 (706 m)
    • 土池公園 (958 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 名谷駅前店 (689 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア神戸医療センター店 (756 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (756 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (798 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (853 m)
  • スーパー6件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (182 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (552 m)
    • ダイエー 名谷店 (861 m)
    • 関西スーパー 名谷店 (875 m)
    • 神鉄食彩館 落合店 (899 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立竜が台中学校 (192 m)
    • 神戸市立 菅の台児童館 (275 m)
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (293 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (293 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (295 m)
    • 神戸市立菅の台小学校 (439 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (522 m)
    • 神戸市立青陽須磨支援学校 (566 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (625 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (706 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 須磨警察署 菅の台交番 (256 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (632 m)
    • 北須磨支所 (721 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (759 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮井歯科医院 (76 m)
    • あんしんすこやかルームひだまり (89 m)
    • 宮本医院 (102 m)
    • 寺内外科胃腸科 (177 m)
    • ながお内科クリニック (199 m)
    • 山口歯科医院 (215 m)
    • たおもと眼科医院 (217 m)
    • 古閑耳鼻咽喉科 (242 m)
    • 内田歯科医院 (455 m)
    • きたすまあんしんすこやかセンター (499 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 菅の台保育所 (414 m)
    • 竜が台保育所 (591 m)
    • 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター (865 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (892 m)
    • 幼保連携型認定こども園名谷みどりこども園 (968 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dレスティア須磨名谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万~4,694万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 41万円
坪単価
116万円 〜 136万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市須磨区の平均より48.3% 高い↑
兵庫県の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK+S(納戸)、約81㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2923位
神戸市須磨区
294棟中 60位
竜が台
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • Dレスティア須磨名谷の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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Dレスティア須磨名谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK+S(納戸)、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,720万〜2,860万円対前年同月比2,720万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Dレスティア須磨名谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約114㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年11月2,730万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2023年10月2,730万円1〜52LDK+S(納戸)約82㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)-
2023年10月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2023年9月2,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Dレスティア須磨名谷の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dレスティア須磨名谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プラウドシティ神戸名谷2023年6月13.5万円3LDK15.5万円35.0万円
名谷8団地(35〜44号棟)2023年6月7.9万円3LDK-15.0万円
名谷4団地2021年2月5.0万円4DK-15.0万円
北須磨団地F2019年6月5.2万円3LDK-10.4万円
名谷6団地2017年6月5.5万円4DK-15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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