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名谷6団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

700万 〜 740万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格700万円 〜 740万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1892024年03月03日更新
家賃相場5.5万 〜 6.9万円
表面利回り8.2% 〜 10.03階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.93

401人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩13分
築年月
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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名谷6団地の基本情報

名谷6団地は、神戸市住宅供給公社によって1977年09月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約72㎡、間取りが3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は722万~1,631万円、参考相場単価は11万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミョウダニロクダンチ管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台6丁目17管理形態自主管理
郵便番号〒654-0141管理員なし
築年月1977年9月管理費1㎡あたり32円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 株式会社ゆうちょ銀行須磨店 (544 m)
    • 三井住友銀行北須磨支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (613 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (613 m)
    • セブン銀行 須磨パティオ 共同出張所 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (727 m)
    • 近畿労働金庫長田支店北須磨出張所 (740 m)
  • 公園5件
    • 竜が丘公園 (188 m)
    • 竜が台緑地 (453 m)
    • 名谷周辺緑地 (701 m)
    • 友が丘公園 (729 m)
    • 北須磨公園 (755 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 名谷駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート Uライン名谷駅売店 (756 m)
    • ファミリーマート 名谷駅北店 (776 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸医療センター店 (945 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア神戸医療センター店 (945 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ名谷 (411 m)
    • スーパーマルハチ 名谷駅前店 (492 m)
    • ダイエー 名谷店 (723 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ北須磨 (744 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (141 m)
    • 神戸市立 竜が台学童保育コーナー (141 m)
    • 神戸市立竜が台小学校 (141 m)
    • 兵庫県立北須磨高校 (287 m)
    • 神戸市立竜が台中学校 (344 m)
    • 神戸市立 菅の台児童館 (500 m)
    • 神戸市立多井畑小学校 (593 m)
    • 名谷文化センターコンピュータースクール (608 m)
    • 神戸市立須磨翔風高校 (625 m)
    • 神戸市立菅の台小学校 (658 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 須磨警察署 菅の台交番 (461 m)
    • 須磨消防署北須磨出張所 (613 m)
    • 北須磨支所 (617 m)
    • 須磨警察署 名谷中央交番 (728 m)
    • 神戸大学附属図書館保健科学図書室 (789 m)
    • 神戸地方法務局須磨出張所 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮本医院 (159 m)
    • 内田歯科医院 (200 m)
    • 宮井歯科医院 (201 m)
    • あんしんすこやかルームひだまり (345 m)
    • 寺内外科胃腸科 (370 m)
    • 山口歯科医院 (373 m)
    • ながお内科クリニック (374 m)
    • 小泉内科循環器科 (396 m)
    • たおもと眼科医院 (411 m)
    • きたすまあんしんすこやかセンター (429 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 竜が台保育所 (439 m)
    • 菅の台保育所 (605 m)
    • 幼保連携型認定こども園北須磨保育センター (662 m)
    • 幼保連携型認定こども園名谷みどりこども園 (861 m)
    • 社会福祉法人 翠福祉会 名谷みどり保育園 (866 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

名谷6団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

名谷6団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格722万~1,631万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 22万円
坪単価
38万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較神戸市須磨区の平均より50.8% 低い↓
兵庫県の平均より64.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
700万 〜 740万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6585位
神戸市須磨区
294棟中 238位
竜が台
6棟中 6位
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の売買価格相場

  • 名谷6団地の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.4万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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名谷6団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜740万円対前年同月比700万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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名谷6団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,980万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で189件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(189件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2024年2月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)
2024年1月1,980万円1〜52LDK+S(納戸)約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西
2024年1月1,580万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2024年1月1,380万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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名谷6団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.8万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.4万円
  • 4K〜4LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷6団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.3万円
62.07㎡ / -
5万〜5.3万円
62.07㎡ / 南東
5万〜5.3万円
62.07㎡ / -
5万〜5.3万円
62.07㎡ / 南西
2階5.3万〜5.5万円
62.07㎡ / 南
5.2万〜5.4万円
62.07㎡ / 南東
3階5.3万〜5.6万円
62.07㎡ / 南
5.3万〜5.6万円
62.07㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
62.07㎡ / 南東
5.1万〜5.3万円
62.07㎡ / 西
5.2万〜5.5万円
62.07㎡ / 南東
5階5.1万〜5.4万円
62.62㎡ / 西
5.2万〜5.5万円
62.07㎡ / -
5.2万〜5.5万円
62.07㎡ / -

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