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名谷6団地

★★★☆☆3.25 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩13分
築年数
1977年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

名谷6団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より42.6% 低い↓
神戸市須磨区の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 5049位
神戸市須磨区
292棟中 161位
竜が台
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 名谷6団地の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 神戸市須磨区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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名谷6団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

名谷6団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月580万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年9月700万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約11万円 (約37万円)-
2017年8月580万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月580万円1〜54DK約62㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)-
2017年6月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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名谷6団地の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年5月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5
2017年4月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5
2016年8月6.2万円4DK62.07㎡-18.6万円1〜5
2016年7月6.0万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5南東
2016年7月6.2万円4DK62.07㎡-18.6万円1〜5
2016年6月6.2万円4DK62.07㎡-18.6万円1〜5南東
2016年6月6.0万円4DK62.07㎡-15.0万円1〜5南東
2016年5月6.2万円4DK62.07㎡-18.6万円1〜5
2016年5月6.5万円4DK62.07㎡-19.5万円1〜5南東
2016年5月6.0万円3LDK62.07㎡-15.0万円1〜5-
2016年4月6.3万円4DK62.07㎡14.0万円7.0万円1〜5南東
2016年4月6.5万円4DK62.07㎡-19.5万円1〜5-
2016年3月6.5万円4DK62.07㎡-19.5万円1〜5南東
2016年3月6.3万円4DK62.07㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2015年2月6.0万円3LDK62.07㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

名谷6団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万円〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.2万円〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
62.07㎡ / 南
2階5.2万円〜5.7万円
62.07㎡ / 南東
5.2万円〜5.7万円
62.07㎡ / 南東
3階5.2万円〜5.7万円
62.07㎡ / 南東
5.3万円〜5.9万円
62.07㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
62.07㎡ / 西
5.2万円〜5.7万円
62.07㎡ / -
5階5.2万円〜5.8万円
62.07㎡ / -
5.4万円〜5.9万円
62.07㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(兵庫県)

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名谷6団地の基本情報

兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の名谷駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称名谷6団地(ミョウダニロクダンチ)管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市須磨区 竜が台6丁目17管理形態自主管理
郵便番号〒654-0141管理員なし
築年数1977年9月管理費1㎡あたり32円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り3LDK、4DK
交通
  • 神戸市営西神・山手線「名谷駅」徒歩13分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主神戸市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸菅の台郵便局 (461 m)
    • 須磨北郵便局 ゆうちょ銀行 須磨店 (538 m)
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    • 三井住友銀行 北須磨支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 須磨パティオ内出張所(ATM) (613 m)
    • みなと銀行須磨ニュータウン支店 (613 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店須磨パティオ内出張所 (624 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー名谷店<3F> (702 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄名谷駅内出張所(ATM) (727 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄名谷駅内出張所 (738 m)
  • 公園5件
    • 竜が丘公園 (189 m)
    • 竜が台緑地 (454 m)
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    • 神戸市立 竜が台中学校 そだちとこころの教室 (141 m)
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    • 神戸市立菅の台小学校 (659 m)
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    • 北須磨支所 (601 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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