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神戸垂水ヒルトップテラス

★★★☆☆3.96 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目8-23
交通
築年月
2006年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

神戸垂水ヒルトップテラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.0% 高い↑
神戸市垂水区の平均より105.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1515位
神戸市垂水区
328棟中 21位
旭が丘
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • 神戸垂水ヒルトップテラスの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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神戸垂水ヒルトップテラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万〜2,880万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

神戸垂水ヒルトップテラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,500万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約45万円 (約151万円)-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)-
2016年4月2,850万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)-
2013年6月2,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)-
2012年10月2,780万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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神戸垂水ヒルトップテラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK86.6㎡28.0万円42.0万円6〜10
2017年3月14.0万円3LDK86.6㎡28.0万円42.0万円6〜10
2016年12月14.0万円4LDK86.6㎡28.0万円42.0万円6〜10
2016年11月14.0万円4LDK86.6㎡28.0万円42.0万円6〜10
2016年10月14.0万円4LDK86.6㎡28.0万円42.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

神戸垂水ヒルトップテラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
76.92㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
76.92㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
77.92㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
84.52㎡ / 南東
4階10.9万〜12.1万円
76.92㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
72.04㎡ / 南
6階10.5万〜11.6万円
73.61㎡ / 南
7階14.1万〜15.6万円
98.1㎡ / 南
8階12.5万〜13.8万円
86.6㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
86.6㎡ / -
9階10.7万〜11.8万円
73.61㎡ / 南
10階11.2万〜12.4万円
76.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(兵庫県)

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神戸垂水ヒルトップテラスの基本情報

兵庫県神戸市垂水区旭が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウベタルミヒルトップテラス管理会社東急コミュニティー
住所兵庫県 神戸市垂水区 旭が丘1丁目8-23管理形態委託
郵便番号〒655-0033管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり86円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 神戸天ノ下郵便局 (267 m)
    • 三井住友銀行 垂水支店 (297 m)
    • 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (326 m)
    • 日新信用金庫垂水支店 (327 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ウエステ垂水内出張所(ATM) (328 m)
    • JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (331 m)
    • りそな銀行 垂水支店 (336 m)
    • みずほ銀行 垂水支店 (340 m)
    • みなと銀行 垂水支店 (385 m)
    • 神戸信用金庫垂水支店 (388 m)
  • 公園2件
    • 五色塚公園 (770 m)
    • 五色山緑地 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 垂水駅前店 (331 m)
    • ローソン 垂水仲田三丁目店 (339 m)
    • サークルK 山陽垂水店 (385 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (406 m)
    • ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (408 m)
    • セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (414 m)
    • セブンイレブン ハートインJR垂水駅西口店 (424 m)
    • サンクス 垂水区役所前店 (431 m)
    • セブンイレブン 神戸五色山店 (508 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (735 m)
  • スーパー9件
    • イオン垂水店 (326 m)
    • トーホーストア 垂水駅前店 (327 m)
    • 業務スーパー 垂水駅前店 (329 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (337 m)
    • 北野エース 垂水店 (406 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (464 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (500 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (748 m)
    • トーホーストア 舞子店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立垂水小学校 (270 m)
    • 神戸市立 愛垂児童館 (325 m)
    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (666 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (742 m)
    • 神戸市立垂水中学校 (895 m)
    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (911 m)
    • 神戸市立 高丸学童保育コーナー (917 m)
    • 神戸市立 星陵台児童館 (926 m)
    • 神戸市立高丸小学校 (932 m)
    • 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (955 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神戸市立垂水図書館 (425 m)
    • 神戸市垂水区役所 (426 m)
    • 垂水警察署 垂水駅前交番 (549 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (600 m)
    • 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (622 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (639 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (720 m)
  • 病院/医療10件
    • やまぐちクリニック (87 m)
    • フォレストケア旭が丘介護ステーション (97 m)
    • フォレスト垂水デイサービスセンター (104 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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