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塩屋住宅(1〜6号棟)

★★☆☆☆2.77 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

370万 〜 410万円
3階、3DK、約63㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目25
交通
築年月
1973年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

塩屋住宅(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より77.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
370万 〜 410万円

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兵庫県
6611棟中 6471位
神戸市垂水区
329棟中 308位
塩屋町
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の売買価格相場

  • 塩屋住宅(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.8万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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塩屋住宅(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
370万〜410万円対前年同月比370万〜410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

塩屋住宅(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月400万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年10月400万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月400万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)南東-
2017年8月400万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-
2017年7月400万円1〜53DK約64㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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塩屋住宅(1〜6号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、3DK、約63㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:15.5% 〜 19.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円3DK63.37㎡-15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円3DK63.37㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円3LDK63.37㎡-11.6万円1〜5
2017年4月6.0万円3DK63.37㎡-15.0万円1〜5
2017年4月5.8万円3LDK63.37㎡-11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塩屋住宅(1〜6号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5万〜5.6万円
63.37㎡ / -
2階5.3万〜5.9万円
63.37㎡ / 南
3階5.3万〜5.9万円
63.37㎡ / 南
4階5.4万〜5.9万円
63.37㎡ / 南
5階5.3万〜5.8万円
63.37㎡ / -
5.4万〜6万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.77(兵庫県)

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塩屋住宅(1〜6号棟)の基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の塩屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シオヤジュウタク管理会社自主管理
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町3丁目25管理形態自主管理
郵便番号〒655-0872管理員なし
築年月1973年1月管理費1㎡あたり189円
総戸数170戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 神戸信用金庫塩屋支店 (272 m)
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    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (494 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (495 m)
    • 合資会社上田商店駅前店 (497 m)
    • ローソン 神戸ジェームス山店 (916 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ塩屋 (367 m)
    • トーホーストア 塩屋北店 (802 m)
  • 学校/教育施設3件
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    • 塩屋王子クリニック (284 m)
    • 中沢歯科医院 (307 m)
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    • 塩屋すみれビレッジ (354 m)
    • ニチイケアセンター 塩屋 (445 m)
    • 武藤歯科医院 (451 m)
    • 片山歯科 (461 m)
    • はらだ歯科医院 (496 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 塩屋保育園 (91 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (284 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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