西塩屋マンション(A棟･B棟)
- 兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目17
- 山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩8分ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「塩屋駅」徒歩9分山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩11分
最終更新：
西塩屋マンション(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 兵庫県の平均より77.4% 低い↓ 神戸市垂水区の平均より66.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 320万円 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
西塩屋マンション(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 6.1万円
- 坪単価
- 20.2万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.0万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.6万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
西塩屋マンション(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2016年2月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2016年1月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2015年12月 | 580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | 済 |
| 2015年12月 | 450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約7万円 (約24万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
西塩屋マンション(A棟･B棟)の簡易査定
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西塩屋マンション(A棟･B棟)の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 55.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 5.8万円 | 3LDK | 55.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 5.8万円 | 3LDK | 55.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 5.8万円 | 3LDK | 55.54㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000円 〜 3,600円
例えば…2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り：18.6％ 〜 22.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
西塩屋マンション(A棟･B棟)の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
- 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万円〜5.8万円 58.01㎡ / - | 5.1万円〜5.7万円 55.54㎡ / 南 |
| 2階 | 5.3万円〜5.8万円 55.54㎡ / 南 | 5.4万円〜5.9万円 58.01㎡ / - |
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 60.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.8万円〜6.4万円 60.39㎡ / 南 |
資産評価
★★☆☆☆2.76(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
西塩屋マンション(A棟･B棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
西塩屋マンション(A棟･B棟)の基本情報
兵庫県神戸市垂水区塩屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽塩屋駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 西塩屋マンション(A棟･B棟)(ニシシオヤマンション) |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町5丁目17 |
| 郵便番号 | 〒655-0872 |
| 築年数 | 1973年4月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 4階建 |
| 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「西塩屋マンション(A棟･B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。