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プリンスハイツ椎名町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,820万 〜 7,160万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,820万円 〜 7,160万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴27件2023年06月03日更新
家賃相場21万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

4359人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都豊島区長崎2丁目10-12
交通
  • 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
築年月
1998年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プリンスハイツ椎名町
  • プリンスハイツ椎名町のエントランス
  • プリンスハイツ椎名町の看板
  • 椎名町駅

プリンスハイツ椎名町の販売中の中古物件

プリンスハイツ椎名町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プリンスハイツ椎名町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プリンスハイツ椎名町の基本情報

プリンスハイツ椎名町は、王子不動産によって1998年07月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約114㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,113万～9,955万円、参考相場単価は87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プリンスハイツシイナマチ管理会社王子不動産
住所東京都 豊島区 長崎2丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒171-0051管理員日勤
築年月1998年7月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社王子不動産バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都豊島区長崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。要町駅から徒歩12分、東長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 椎名町支店 (106 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (199 m)
    • セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (216 m)
    • 巣鴨信用金庫椎名町支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (288 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (297 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (381 m)
    • ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
  • 公園10件
    • 長崎二丁目第2児童遊園 (63 m)
    • 長崎二丁目児童遊園 (181 m)
    • 椎名町公園 (204 m)
    • 長崎二丁目中央児童遊園 (226 m)
    • 南長崎公園 (387 m)
    • 西池袋第二公園 (403 m)
    • 南長崎三丁目第2児童遊園 (475 m)
    • 長崎公園 (518 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (588 m)
    • 千早第二公園 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (80 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (151 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (195 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (216 m)
    • ローソン 椎名町駅前店 (323 m)
    • ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (381 m)
    • ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 西池袋4丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (570 m)
    • ファミリーマート 西池袋四丁目店 (616 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 豊島長崎店 (49 m)
    • サミットストア 椎名町店 (128 m)
    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (257 m)
    • マルマンストア 椎名町店 (293 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (603 m)
    • まいばすけっと 要町駅西店 (707 m)
    • コモディイイダ池袋立教通り店 (736 m)
    • まいばすけっと 下落合4丁目店 (744 m)
    • いさみ屋 要町店 (784 m)
    • オーケー下落合店 (806 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊島区子どもスキップ 長崎 (210 m)
    • 豊島区立長崎小学校 (220 m)
    • 豊島区立富士見台小学校 (372 m)
    • 豊島区子どもスキップ 富士見台 (392 m)
    • 私立城西大学附属城西高校 (425 m)
    • 私立城西大学附属城西中学校 (425 m)
    • 城西放射線技術専門学校 (433 m)
    • 東京心理音楽療法福祉専門学校 (493 m)
    • 中央育英学園 (494 m)
    • 豊島区立椎名町小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊島区長崎健康相談所 (192 m)
    • 豊島区 長崎第三区民集会室 (193 m)
    • 豊島区 区民ひろば長崎 (193 m)
    • 目白警察署 長崎地域安全センター (267 m)
    • 目白警察署 椎名町駅前交番 (330 m)
    • 豊島区 公園管理事務所 (338 m)
    • 豊島区 放置自転車対策事務所 (345 m)
    • 池袋消防署長崎出張所 (352 m)
    • 豊島区 長崎健康相談所 (387 m)
    • 豊島区 南長崎第一区民集会室 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村耳鼻咽喉科医院 (40 m)
    • 山口歯科医院 (45 m)
    • 大山登歯科 (86 m)
    • 西村歯科医院 (88 m)
    • 衛藤医院 (93 m)
    • 笠島歯科室 (103 m)
    • クローバー(特定非営利活動法人) (113 m)
    • 梅川歯科医院 (146 m)
    • 寺田クリニック (150 m)
    • アロハデンタルクリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 椎名町ちとせ保育園 (179 m)
    • 並木幼稚園 (193 m)
    • アスク長崎一丁目保育園 (226 m)
    • 椎名町ひまわり保育園 (300 m)
    • にじいろ保育園千早 (345 m)
    • 長崎保育園 (345 m)
    • ゆらりん椎名町保育園 (350 m)
    • 聖パトリック幼稚園 (448 m)
    • ソラーナ目白 (476 m)
    • おうち保育園 南ながさき (524 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プリンスハイツ椎名町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プリンスハイツ椎名町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,113万～9,955万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
87万円
坪単価
288万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊島区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より6.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,820万 〜 7,160万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 13705位
豊島区
1173棟中 516位
長崎
40棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プリンスハイツ椎名町の相場

    ㎡単価
    87.3万円
    坪単価
    288.6万円

  • 豊島区の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プリンスハイツ椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,830万〜7,170万円対前年同月比↓6,820万〜7,160万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プリンスハイツ椎名町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約114㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月7,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西-
2023年5月7,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)南西-
2023年4月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)--
2017年5月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南-
2017年4月4,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.83％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プリンスハイツ椎名町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件4,840万円（68.7万円）
81〜90㎡16件5,393.1万円（67.3万円）

プリンスハイツ椎名町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,393.1万円（㎡単価67.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プリンスハイツ椎名町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,988.7万円63.8万円
2階5,586万円70.1万円
3階5,234.4万円63.3万円
4階6,220万円72.5万円
5階7,167.5万円75.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,757.3万円67.5万円
3LDK/3SLDK等5,204.3万円64.9万円
4LDK/4SLDK等7,170万円71.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,168.8万円67.4万円
北/北東/北西5,013.3万円62.5万円

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プリンスハイツ椎名町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 22万 〜 26.9万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均 30.6万〜32.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月21.0万円2LDK70.45㎡21.0万円21.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリンスハイツ椎名町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.4万〜21.5万円
70.45㎡ / 南西		21.9万〜23万円
80.15㎡ / 北東		28.9万〜30.3万円
100.02㎡ / -
2階20.9万〜21.9万円
70.45㎡ / -		23.8万〜24.9万円
80.15㎡ / -		29.7万〜31.1万円
100.02㎡ / -
3階21万〜22万円
70.45㎡ / -		24万〜25.2万円
80.1㎡ / 南東		29.8万〜31.3万円
100.02㎡ / -
4階21.1万〜22.1万円
70.45㎡ / -		24万〜25.2万円
80.1㎡ / -		30万〜31.5万円
100.02㎡ / -
5階21.2万〜22.3万円
70.45㎡ / -		24.1万〜25.3万円
80.1㎡ / -		34.4万〜36.2万円
114.35㎡ / -

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プリンスハイツ椎名町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プリンスハイツ椎名町周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロード椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩4分
豊島区長崎2丁目

620万〜1,140万円

13㎡〜19㎡
サンハイツ椎名町

サンハイツ椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
豊島区長崎2丁目

ベリスタ椎名町

ベリスタ椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩6分
豊島区長崎2丁目

2,480万〜6,580万円

40㎡〜65㎡
ワコーレ椎名町

ワコーレ椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
豊島区南長崎1丁目

850万円

15㎡
シャトウシミズ

シャトウシミズ

西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
豊島区長崎2丁目

1,080万〜1,880万円

37㎡
フェニックス椎名町

フェニックス椎名町

西武池袋線「椎名町駅」徒歩3分
豊島区長崎1丁目

1,550万〜2,060万円

20㎡〜30㎡

プリンスハイツ椎名町周辺の相場が近い中古マンション

マンション四谷ビリジアン

マンション四谷ビリジアン

都営新宿線「曙橋駅」徒歩5分
新宿区愛住町

1,480万〜3,000万円

30㎡〜36㎡
ライオンズマンション新大久保

ライオンズマンション新大久保

ＪＲ山手線「新大久保駅」徒歩2分
新宿区百人町2丁目

1,480万〜5,280万円

20㎡〜178㎡
メゾン小石川(小石川5丁目)

メゾン小石川(小石川5丁目)

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩6分
文京区小石川5丁目

1,580万〜7,980万円

32㎡〜83㎡
バルミー千石

バルミー千石

都営三田線「千石駅」徒歩9分
文京区千石2丁目

4,790万〜4,980万円

41㎡〜63㎡
ベルメゾン千駄木

ベルメゾン千駄木

東京メトロ千代田線「千駄木駅」徒歩4分
文京区千駄木3丁目

1,880万〜4,980万円

30㎡〜65㎡
ザパームス東武練馬

ザパームス東武練馬

東武東上線「東武練馬駅」徒歩9分
練馬区北町5丁目

1,450万〜2,510万円

21㎡

プリンスハイツ椎名町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価87万円です。

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