プリンスハイツ椎名町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,870万 〜 7,210万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,870万円 〜 7,210万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2002人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区長崎2丁目10-12
- 交通
- 西武池袋線「椎名町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリンスハイツ椎名町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリンスハイツシイナマチ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 長崎2丁目10-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区長崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩5分、アクセス良好です。要町駅から徒歩12分、東長崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 椎名町支店 (106 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート椎名町駅南口店内出張所(ATM) (199 m)
- セブン銀行 西武池袋線 椎名町駅 共同出張所 (216 m)
- 巣鴨信用金庫椎名町支店 (220 m)
- ゆうちょ銀行 本店 椎名町駅北口前出張所(ATM) (288 m)
- 興産信用金庫城西支店 (297 m)
- ドン・キホーテ驚安堂目白 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島長崎三丁目店内出張所(ATM) (381 m)
- ミニストップ下落合4丁目 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
- サンクス目白5丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 公園10件
- 長崎二丁目第2児童遊園 (63 m)
- 長崎二丁目児童遊園 (181 m)
- 椎名町公園 (204 m)
- 長崎二丁目中央児童遊園 (226 m)
- 南長崎公園 (387 m)
- 西池袋第二公園 (403 m)
- 南長崎三丁目第2児童遊園 (475 m)
- 長崎公園 (518 m)
- 南長崎二丁目児童遊園 (588 m)
- 千早第二公園 (622 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 豊島長崎2丁目店 (80 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町北口店 (151 m)
- ファミリーマート 椎名町駅南口店 (195 m)
- ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (216 m)
- ローソン 椎名町駅前店 (323 m)
- ファミリーマート 豊島長崎三丁目店 (381 m)
- ファミリーマート 豊島千早一丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 西池袋4丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 豊島千早1丁目店 (570 m)
- ファミリーマート 西池袋四丁目店 (616 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 豊島長崎店 (49 m)
- サミットストア 椎名町店 (128 m)
- まいばすけっと 椎名町駅前店 (257 m)
- マルマンストア 椎名町店 (293 m)
- まいばすけっと 南長崎2丁目店 (603 m)
- まいばすけっと 要町駅西店 (707 m)
- コモディイイダ池袋立教通り店 (736 m)
- まいばすけっと 下落合4丁目店 (744 m)
- いさみ屋 要町店 (784 m)
- オーケー下落合店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
- 豊島区子どもスキップ 長崎 (210 m)
- 豊島区立長崎小学校 (220 m)
- 豊島区立富士見台小学校 (372 m)
- 豊島区子どもスキップ 富士見台 (392 m)
- 私立城西大学附属城西高校 (425 m)
- 私立城西大学附属城西中学校 (425 m)
- 城西放射線技術専門学校 (433 m)
- 東京心理音楽療法福祉専門学校 (493 m)
- 中央育英学園 (494 m)
- 豊島区立椎名町小学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区長崎健康相談所 (192 m)
- 豊島区 長崎第三区民集会室 (193 m)
- 豊島区 区民ひろば長崎 (193 m)
- 目白警察署 長崎地域安全センター (267 m)
- 目白警察署 椎名町駅前交番 (330 m)
- 豊島区 公園管理事務所 (338 m)
- 豊島区 放置自転車対策事務所 (345 m)
- 池袋消防署長崎出張所 (352 m)
- 豊島区 長崎健康相談所 (387 m)
- 豊島区 南長崎第一区民集会室 (460 m)
- 病院/医療10件
- 中村耳鼻咽喉科医院 (40 m)
- 山口歯科医院 (45 m)
- 大山登歯科 (86 m)
- 西村歯科医院 (88 m)
- 衛藤医院 (93 m)
- 笠島歯科室 (103 m)
- クローバー(特定非営利活動法人) (113 m)
- 梅川歯科医院 (146 m)
- 寺田クリニック (150 m)
- アロハデンタルクリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 椎名町ちとせ保育園 (179 m)
- 並木幼稚園 (193 m)
- アスク長崎一丁目保育園 (226 m)
- 椎名町ひまわり保育園 (300 m)
- にじいろ保育園千早 (345 m)
- 長崎保育園 (345 m)
- ゆらりん椎名町保育園 (350 m)
- 聖パトリック幼稚園 (448 m)
- ソラーナ目白 (476 m)
- おうち保育園 南ながさき (524 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリンスハイツ椎名町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリンスハイツ椎名町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,156万～1億26万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,870万 〜 7,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリンスハイツ椎名町の相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.7万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プリンスハイツ椎名町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,870万〜7,220万円対前年同月比↓ | 6,870万〜7,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリンスハイツ椎名町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜7,480万円です。専有面積は約70㎡〜約114㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 7,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約89万円 (約296万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.7万円となっております。以前の期間と比較して-17.83％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリンスハイツ椎名町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,988.7万円 | 63.8万円 |
| 2階 | 5,586万円 | 70.1万円 |
| 3階 | 5,234.4万円 | 63.3万円 |
| 4階 | 6,220万円 | 72.5万円 |
| 5階 | 7,167.5万円 | 75.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,757.3万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,204.3万円 | 64.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,170万円 | 71.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,168.8万円 | 67.4万円 |
| 北/北東/北西 | 5,013.3万円 | 62.5万円 |
プリンスハイツ椎名町の売却のご相談
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プリンスハイツ椎名町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プリンスハイツ椎名町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトウシミズ | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンハイツ椎名町 | 2024年1月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ロード椎名町 | 2023年9月 | 6.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ワコーレ椎名町 | 2020年8月 | 6.9万円 | 1R | - | 6.9万円 |
| ベリスタ椎名町 | 2018年8月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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