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ワコーレエクセレント塩屋

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,550万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.4
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-15
  • 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩6分山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩8分JR山陽本線(神戸-岡山)「塩屋駅」徒歩9分

最終更新:

ワコーレエクセレント塩屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より31.7% 低い↓
神戸市垂水区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6760棟中 4399位
神戸市垂水区
335棟中 135位
塩屋町
31棟中 11位
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の売買価格相場

  • ワコーレエクセレント塩屋の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ワコーレエクセレント塩屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月1,550万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)--
2013年6月1,350万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2013年6月1,350万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--

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ワコーレエクセレント塩屋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜18件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円3LDK56.24㎡10.0万円7.5万円1〜5南東
2017年6月7.5万円3LDK69.99㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK56.24㎡10.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.5万円3LDK69.99㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年4月10.9万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3LDK69.99㎡10.0万円7.5万円1〜5-
2017年3月10.9万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10
2017年3月7.5万円3LDK69.99㎡10.0万円7.5万円1〜5
2017年2月10.9万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10
2017年1月10.9万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10
2016年12月10.9万円3LDK77.15㎡-30.0万円6〜10
2016年4月9.0万円3LDK65.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK65.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2015年11月9.0万円3LDK65.13㎡9.0万円18.0万円1〜5
2015年7月11.0万円3LDK69.99㎡-33.0万円1〜5
2014年2月9.8万円3LDK65.13㎡9.8万円19.6万円1〜5
2013年11月11.0万円3LDK65.13㎡11.0万円22.0万円1〜5
2013年10月7.0万円2LDK56.24㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ワコーレエクセレント塩屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.9万円〜6.5万円
56.24㎡ / 南西
2階7.5万円〜8.3万円
69.99㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
65.13㎡ / 南
3階7.0万円〜7.8万円
65.13㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
69.99㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
59.38㎡ / 西
4階
5階7.8万円〜8.6万円
69.99㎡ / 南
6階8.6万円〜9.6万円
77.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ワコーレエクセレント塩屋の基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ワコーレエクセレント塩屋(ワコーレエクセレントシオヤ)
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目1-15
郵便番号〒655-0872
築年数1998年5月
総戸数30戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、2SLDK、3DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主和田興産
施工会社多田建設
管理会社日本ネットワークサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドワコーレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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