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高尾台ハイツ

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 470万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8
交通
築年数
1975年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

高尾台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より58.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
430万円 〜 470万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6292位
神戸市垂水区
342棟中 288位
塩屋町
32棟中 29位
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の売買価格相場

  • 高尾台ハイツの相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.3万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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高尾台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜470万円対前年同月比430万円〜470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高尾台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-
2017年8月530万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年7月500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約28万円)-
2017年7月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年7月480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高尾台ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年5月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年3月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年2月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年12月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年9月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年6月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月7.3万円2LDK58.75㎡7.3万円21.9万円1〜5
2016年5月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5
2016年5月5.3万円2LDK56.02㎡-10.6万円1〜5
2016年4月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年4月7.3万円2LDK58.75㎡7.3万円21.9万円1〜5-
2016年4月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年3月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年3月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高尾台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.5万円
58.75㎡ / 南
5.8万円〜6.4万円
61.41㎡ / 東
3階5.6万円〜6.2万円
58.62㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
58.75㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
58.75㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
60.16㎡ / 南
6階6.1万円〜6.8万円
60.16㎡ / 南
7階6.0万円〜6.6万円
58.27㎡ / 南
8階6.2万円〜6.8万円
60.16㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

高尾台ハイツの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高尾台ハイツ(タカオダイハイツ)管理会社日本管財
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒655-0872管理員巡回
築年数1975年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主菱電不動産バイク置き場-
施工会社熊田工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (526 m)
    • 神戸塩屋郵便局 (613 m)
    • 神戸信用金庫塩屋支店 (658 m)
    • 神戸東垂水郵便局 (708 m)
    • 神戸塩屋八郵便局 (887 m)
  • 公園1件
    • 平磯海づり公園 (955 m)
  • コンビニ6件
    • 合資会社上田商店駅前店 (553 m)
    • コミュニティ・ストア 垂水 塩屋駅前店 (554 m)
    • コミュニティ・ストア垂水塩屋駅前店 (554 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (877 m)
    • ファミリーマート 神戸垂水塩屋店 (927 m)
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (932 m)
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    • トーホーストア 滝の茶屋店 (505 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ塩屋 (578 m)
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    • 神戸市立 塩屋児童館 (522 m)
    • 神戸市立東垂水小学校 (578 m)
    • 兵庫県立視覚特別支援学校 (710 m)
    • 神戸市立塩屋小学校 (727 m)
    • 神戸市立 東垂水児童館 (902 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (968 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 垂水警察署 塩屋交番 (373 m)
    • 垂水警察署 平尾交番 (874 m)
    • 神戸市立東垂水公民館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • ロングライフ・クィーンズ塩屋 (110 m)
    • 山田医院 (354 m)
    • 安藤クリニック (445 m)
    • ジェームス山有料老人ホームくらく園 (455 m)
    • テツコの部屋 居宅介護支援事業所 (465 m)
    • ケアハウスふるさと (470 m)
    • 片山歯科 (474 m)
    • 特別養護老人ホームふるさと (478 m)
    • 滝の茶屋整骨院 (482 m)
    • ニチイケアセンター 塩屋 (483 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 滝の茶屋保育園 (561 m)
    • 塩屋保育園 (805 m)
    • 幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園 (855 m)
    • 東高丸保育所 (973 m)
    • 幼保連携型おとぎ認定こども園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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