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高尾台ハイツ

過去の売買価格
450万円 〜 680万円
相場情報
7万円/㎡(24万円/坪)
資産評価
★★☆☆☆2.83
  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目1-8
  • 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩7分山陽電鉄本線「山陽塩屋駅」徒歩8分JR山陽本線(神戸-岡山)「塩屋駅」徒歩9分

最終更新:

高尾台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
24万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より72.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より59.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
420万円 〜 460万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6561棟中 6097位
神戸市垂水区
328棟中 281位
塩屋町
30棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 高尾台ハイツの相場

    ㎡単価
    7.4万円
    坪単価
    24.7万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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高尾台ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月450万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)--
2017年5月480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約7万円 (約25万円)-
2017年5月480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年5月530万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約9万円 (約30万円)-
2017年4月450万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約7万円 (約25万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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高尾台ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年3月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5
2017年2月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2017年1月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年12月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年11月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年9月6.2万円2LDK58.62㎡6.2万円12.0万円1〜5-
2016年6月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年5月7.3万円2LDK58.75㎡7.3万円21.9万円1〜5
2016年5月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5
2016年5月5.3万円2LDK56.02㎡-10.6万円1〜5
2016年4月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年4月7.3万円2LDK58.75㎡7.3万円21.9万円1〜5-
2016年4月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年3月6.9万円2LDK58.75㎡6.9万円20.7万円1〜5-
2016年3月6.2万円2LDK58.62㎡-12.0万円1〜5-
2016年3月7.3万円2LDK58.75㎡7.3万円21.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:15.2% 〜 18.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

高尾台ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万円〜6.6万円
58.75㎡ / 南
5.9万円〜6.5万円
61.41㎡ / 東
3階5.8万円〜6.4万円
58.62㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
58.75㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
58.75㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
60.16㎡ / 南
6階6.2万円〜6.9万円
60.16㎡ / 南
7階6.0万円〜6.7万円
58.27㎡ / 南
8階6.3万円〜6.9万円
60.16㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

高尾台ハイツの基本情報

兵庫県神戸市垂水区塩屋町6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称高尾台ハイツ(タカオダイハイツ)
住所兵庫県 神戸市垂水区 塩屋町6丁目1-8
郵便番号〒655-0872
築年数1975年10月
総戸数39戸
交通
階建8階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域
事業主菱電不動産
施工会社熊田工務店
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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