エンゼルハイム垂水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.98
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3
- 交通
- 山陽電鉄本線「滝の茶屋駅」徒歩14分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム垂水の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムタルミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 乙木1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒655-0882 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日榮建設工業、熊田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東垂水駅から徒歩19分、垂水駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
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- 播州信用金庫垂水支店 (407 m)
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- トーホーストア 滝の茶屋店 (739 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 乙木児童館 (189 m)
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- 神戸市立 福田学童保育コーナー (344 m)
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- 兵庫県立神戸聴覚特別支援学校 (489 m)
- 神戸市立東垂水小学校 (523 m)
- 兵庫県立視覚特別支援学校 (631 m)
- 公共施設/機関7件
- 神戸市立東垂水公民館 (228 m)
- 垂水警察署 青山台交番 (725 m)
- 東垂水住宅管理組合集会所 (769 m)
- 垂水警察署 平尾交番 (830 m)
- 垂水警察署 高丸交番 (863 m)
- 垂水消防署塩屋出張所 (864 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (954 m)
- 病院/医療10件
- すみれ介護サービス (234 m)
- 高橋歯科 (337 m)
- はら小児科 (359 m)
- くすだ接骨院 (382 m)
- デイサービスげんき (382 m)
- げんきグループ(有限会社じゅん) (383 m)
- 高橋クリニック (398 m)
- おいだクリニック (421 m)
- 江草クリニック (426 m)
- カナムラ歯科 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型おとぎ認定こども園 (188 m)
- 東高丸保育所 (194 m)
- 東垂水保育園 (397 m)
- 神戸市立青山台こばと幼稚園 (515 m)
- 高丸幼稚園 (659 m)
- 向陽保育所 (708 m)
- 幼保連携型認定こども園ことぶきこども園 (745 m)
- 幼保連携型認定こども園滝の茶屋保育園 (908 m)
- 滝の茶屋保育園 (920 m)
- CHES垂水校 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム垂水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム垂水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～1,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より40.8% 低い↓ 兵庫県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム垂水の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム垂水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↑ | 860万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム垂水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,280万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約49万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約16万円 (約54万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム垂水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 855.2万円 | 12.8万円 |
| 3階 | 890万円 | 13.1万円 |
| 4階 | 755.6万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 816.1万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 812.6万円 | 12万円 |
エンゼルハイム垂水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム垂水の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム垂水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ塩屋 | 2024年4月 | 6.8万円 | 2LDK | - | 13.6万円 |
| プリオーレ美山台2番館 | 2023年3月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 14.8万円 |
| プリオーレ美山台1番館 | 2021年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
| セザール東垂水 | 2019年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ローズヴィラ垂水東 | 2018年9月 | 6.9万円 | 2SLDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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