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ローズヴィラ垂水東

★★★☆☆3.06 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-7
交通
築年月
1991年11月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローズヴィラ垂水東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より56.5% 低い↓
神戸市垂水区の平均より34.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 5756位
神戸市垂水区
329棟中 214位
乙木
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の売買価格相場

  • ローズヴィラ垂水東の相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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ローズヴィラ垂水東の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜920万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローズヴィラ垂水東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月970万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年11月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)-
2017年10月970万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)
2017年10月670万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約9万円 (約29万円)-

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ローズヴィラ垂水東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2SLDK68.42㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月7.9万円2SLDK68.42㎡10.0万円30.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK74.22㎡-20.0万円1〜5-
2017年4月6.5万円3LDK74.22㎡-20.0万円1〜5
2017年4月7.9万円2SLDK68.42㎡10.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローズヴィラ垂水東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7.4万円
74.22㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
69.7㎡ / 南
2階6.9万〜7.6万円
74.22㎡ / 南西
3階6.9万〜7.6万円
74.22㎡ / -
4階6万〜6.6万円
62.88㎡ / 南
5階6.4万〜7.1万円
68.42㎡ / -
5.9万〜6.5万円
62.88㎡ / -
6階6.8万〜7.5万円
72.0㎡ / 南東
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.06(兵庫県)

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ローズヴィラ垂水東の基本情報

兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の滝の茶屋駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローズヴィラタルミヒガシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所兵庫県 神戸市垂水区 乙木1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒655-0882管理員日勤
築年月1991年11月管理費1㎡あたり117円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 兵庫信用金庫滝の茶屋支店 (739 m)
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    • 神戸東垂水郵便局 (861 m)
    • 神戸ジェームス山郵便局 (876 m)
    • 神戸坂上郵便局 (997 m)
  • コンビニ5件
    • サークルK 神戸東垂水3丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水青山台4丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水福田2丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 神戸泉が丘店 (689 m)
    • ローソン 神戸大町二丁目店 (781 m)
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    • 神戸市立 乙木児童館 (208 m)
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    • 神戸市立福田小学校 (274 m)
    • 神戸市立乙木小学校 (300 m)
    • 神戸市立 福田学童保育コーナー (301 m)
    • 神戸市立 乙木学童保育コーナー (308 m)
    • 神戸市立垂水東中学校 (433 m)
    • 兵庫県立神戸聴覚特別支援学校 (447 m)
    • 神戸市立東垂水小学校 (564 m)
    • 神戸市立高丸小学校 (617 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸市立東垂水公民館 (260 m)
    • 垂水警察署 青山台交番 (732 m)
    • 垂水警察署 高丸交番 (836 m)
    • 垂水警察署 平尾交番 (855 m)
    • 垂水消防署塩屋出張所 (879 m)
    • 神戸市垂水消防署高丸出張所 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • すみれ介護サービス (196 m)
    • はら小児科 (320 m)
    • 高橋歯科 (368 m)
    • 高橋クリニック (372 m)
    • 赤崎皮膚科 (386 m)
    • 江草クリニック (386 m)
    • 眼科中橋クリニック (390 m)
    • カナムラ歯科 (395 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科医院 (396 m)
    • デイサービスげんき (407 m)
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    • 東高丸保育所 (217 m)
    • 東垂水保育園 (379 m)
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    • 高丸幼稚園 (628 m)
    • 向陽保育所 (665 m)
    • 社会福祉法人ことぶき保育園 (717 m)
    • CHES垂水校 (936 m)
    • 滝の茶屋保育園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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