アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 4階, 2LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79
438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目4-31
- 交通
- 山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの基本情報
建物・設備
名称 | アーバンヴィレッジカスミガオカフラッツ | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 霞ケ丘7丁目4-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒655-0039 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の霞ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。舞子公園駅から徒歩18分、舞子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 但馬銀行垂水支店 (89 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行垂水店 (282 m)
- 公園3件
- 舞子台緑地 (554 m)
- 苔谷公園 (833 m)
- 五色塚公園 (974 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店 (190 m)
- ミニストップ 神戸星が丘店 (475 m)
- セブンイレブン ハートイン垂水星陵台店 (588 m)
- ミニストップ神戸星が丘店 (594 m)
- タックメイトモリモト (646 m)
- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (655 m)
- ローソン 垂水仲田三丁目店 (689 m)
- スーパー4件
- トーホーストア 舞子店 (255 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ東舞子 (667 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (724 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (784 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立愛徳学園高校 (137 m)
- 神戸市立 星陵台児童館 (155 m)
- 愛徳学園 (163 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (385 m)
- 神戸市立霞ケ丘小学校 (599 m)
- 兵庫県立神戸商業高校 (659 m)
- 神戸市立垂水中学校 (693 m)
- 神戸市立千代が丘小学校 (700 m)
- 神戸市立 千代が丘学童保育コーナー (743 m)
- 神戸市立東舞子小学校 (743 m)
- 公共施設/機関5件
- 星陵台住宅管理組合 (355 m)
- 垂水消防署舞子出張所 (485 m)
- 垂水警察署 北舞子交番 (571 m)
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (716 m)
- 苔谷公園コミュニティセンター (812 m)
- 病院/医療10件
- 尾崎整形外科 (30 m)
- かすみが丘整骨院 (38 m)
- りらいふ舞子 (51 m)
- 佐々木クリニック (77 m)
- 藤田歯科医院 (82 m)
- 安木眼科 (90 m)
- でぐち内科クリニック (95 m)
- ろはす歯科 (105 m)
- 北畠内科 (176 m)
- けん歯科クリニック (192 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 愛徳幼稚園 (28 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (501 m)
- 星陵台めぐみ幼稚園 (561 m)
- ハートランド・きっず (616 m)
- ハートランドCampus (617 m)
- 幼保連携型認定こども園かすがこども園 (620 m)
- 星陵台保育所 (720 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (730 m)
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,166万~2,502万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より58.5% 高い↑ 兵庫県の平均より4.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.6万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,190万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約63㎡〜約71㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
2021年8月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
2018年6月 | 2,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2018年5月 | 2,050万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2018年4月 | 2,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.95%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して+5.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,209.5万円 | 34.7万円 |
5階〜6階 | 2,680万円 | 37.6万円 |
7階 | 2,459.2万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,173.1万円 | 34.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,314.5万円 | 35.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,276.6万円 | 35.1万円 |
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 63.74㎡ | 8.8万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2015年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.74㎡ | 9.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 12.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ霞ヶ丘フラッツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 8.3万〜8.8万円 63.74㎡ / 南 | 8.3万〜8.8万円 63.74㎡ / 南 |
4階 | 8.4万〜8.8万円 63.74㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 63.74㎡ / - |
5階 | ||
6階 | 9.5万〜9.9万円 71.34㎡ / 南 | |
7階 | 8.5万〜8.9万円 63.74㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 71.34㎡ / 南 |
8階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...