ドルミハイツ垂水A棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,040万円
6階、3、約61㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 990万円 〜 1,040万円 | 6階, 3, 約61㎡の例 |
表面利回り | 7.2% 〜 8.9% | 6階, 3, 約61㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.18
439人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「学園都市駅」徒歩42分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ドルミハイツ垂水A棟の基本情報
建物・設備
名称 | ドルミハイツタルミエートウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
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住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 学が丘3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒655-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 282戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数282戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- みなと銀行新多聞支店 (508 m)
- 兵庫信用金庫学が丘支店 (554 m)
- セブン銀行 ブルメール舞多聞 共同出張所 (833 m)
- 公園6件
- 学ケ丘北公園 (483 m)
- 本多聞公園 (549 m)
- 学が丘緑地 (686 m)
- 垂水健康公園 (763 m)
- 池の谷緑地 (988 m)
- 学が丘南公園 (988 m)
- コンビニ5件
- ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (517 m)
- ファミリーマート 垂水本多聞店 (563 m)
- ローソン 本多聞三丁目店 (639 m)
- ローソン 神戸潮見が丘一丁目店 (926 m)
- セブンイレブン 神戸高丸インター店 (931 m)
- スーパー4件
- 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (610 m)
- トーホーストア 小束山店 (753 m)
- 万代 小束山店 (758 m)
- 関西スーパー 舞多聞店 (927 m)
- 学校/教育施設8件
- 兵庫県立舞子高校 (186 m)
- 神戸市立 多聞東学童保育コーナー (307 m)
- 神戸市立多聞東小学校 (311 m)
- 神戸市立多聞東中学校 (318 m)
- 私立神戸国際大学附属高校 (498 m)
- 神戸市立福田中学校 (584 m)
- 神戸市立 本多聞児童館 (589 m)
- 神戸市立本多聞小学校 (850 m)
- 公共施設/機関5件
- 垂水警察署 新多聞交番 (534 m)
- 本多聞地域福祉センター (589 m)
- 垂水警察署 (642 m)
- 兵庫県警察本部交通部高速道路交通警察隊 (851 m)
- 神戸市垂水消防署 (859 m)
- 病院/医療10件
- 木下歯科医院 (43 m)
- エイジフリーハウス神戸学が丘 (425 m)
- スター歯科クリニック (469 m)
- 田原内科医院 (484 m)
- 山岡医院 (515 m)
- 神戸掖済会病院 (519 m)
- 難波歯科医院 (520 m)
- たぐち歯科クリニック (522 m)
- 難波デンタルクリニック (529 m)
- 井口小児科内科医院 (537 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 神戸市立多聞ひまわり幼稚園 (342 m)
- 学が丘保育園 (377 m)
- いるか保育園 (523 m)
- ぽっけ病児保育室 (573 m)
- 本多聞保育所 (590 m)
- 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドルミハイツ垂水A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドルミハイツ垂水A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より25.3% 低い↓ 兵庫県の平均より50.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3、約61㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,040万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ドルミハイツ垂水A棟の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ドルミハイツ垂水A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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990万〜1,040万円対前年同月比↑ | 990万〜1,040万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドルミハイツ垂水A棟の売買履歴
ドルミハイツ垂水A棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
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リブコートフェリスガーデン垂水 | 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約20万円(約66万円) | - |
ディオフェルテイ学園都市(A〜C棟) | 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約23万円(約78万円) | 済 |
新多聞中央住宅262号棟 | 2024年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円(約38万円) | - |
新多聞中央住宅261号棟 | 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円(約56万円) | - |
新多聞3団地 | 2021年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約22万円(約73万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ドルミハイツ垂水A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドルミハイツ垂水A棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2018年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 6階、3、約61㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
ドルミハイツ垂水A棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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潮見が丘コーポラス | 2024年3月 | 3.0万円 | 2DK | - | 9.0万円 |
リベールシティ垂水ヒルズ | 2023年12月 | 10.0万円 | 4LDK | - | 30.0万円 |
ディオフェルテイ学園都市(A〜C棟) | 2023年6月 | 15.0万円 | 5LDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
神戸潮見ヶ丘1番館 | 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | 12.0万円 |
グリーンヒル新多聞 | 2015年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドルミハイツ垂水A棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 59.18㎡ / 南東 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 6.8万〜7.1万円 61.6㎡ / 南東 | |
10階 | ||
11階 |
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