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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市

過去の売買価格
1,180万円 〜 2,180万円
相場情報
17万円/㎡(58万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.35
  • 兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3
  • 神戸市営西神・山手線「学園都市駅」徒歩45分
  • 大規模マンション

最終更新:

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より35.4% 低い↓
神戸市垂水区の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6843棟中 4680位
神戸市垂水区
336棟中 138位
学が丘
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,240万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)--
2017年4月1,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南東-
2017年4月1,240万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)--
2017年3月1,390万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年3月1,240万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)--

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,500円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK78.93㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年6月10.5万円4LDK82.63㎡-20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK85.62㎡-10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
78.93㎡ / 南西
4階
5階8.7万円〜9.6万円
79.1㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
109.5㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
85.62㎡ / -
7階9.7万円〜10.8万円
85.63㎡ / 南
8階9.2万円〜10.1万円
82.02㎡ / 南東
9階9.6万円〜10.6万円
85.62㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
113.98㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
85.62㎡ / -
10.2万円〜11.3万円
90.03㎡ / 南東
11階10.5万円〜11.6万円
97.87㎡ / 北東
12階9.4万円〜10.3万円
82.02㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.35(兵庫県)

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の基本情報

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市(ドルミハイツタルミサンシートウディオフェルテイガクエントシ)管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市垂水区 学が丘3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒655-0004管理員日勤
築年数1990年7月管理費-
総戸数214戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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