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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,420万円 〜 1,570万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4-3
交通
築年数
1990年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より36.1% 低い↓
神戸市垂水区の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,420万円 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4781位
神戸市垂水区
328棟中 141位
学が丘
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,740万円対前年同月比1,420万円〜1,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年8月1,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年5月1,240万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約14万円 (約47万円)--
2017年4月1,190万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約45万円)南東-

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円4LDK78.93㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年6月10.5万円4LDK82.63㎡-20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK85.62㎡-10.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万円〜12.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
78.93㎡ / 南西
4階
5階8.7万円〜9.6万円
79.1㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
109.5㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
85.62㎡ / -
7階9.7万円〜10.7万円
85.63㎡ / 南
8階9.2万円〜10.1万円
82.02㎡ / 南東
9階9.6万円〜10.6万円
85.62㎡ / 南東
13.1万円〜14.4万円
113.98㎡ / 南
10階9.6万円〜10.6万円
85.62㎡ / -
10.2万円〜11.2万円
90.03㎡ / 南東
11階10.5万円〜11.6万円
97.87㎡ / 北東
12階9.3万円〜10.3万円
82.02㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルテイ学園都市の基本情報

兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目に位置するマンションで、総戸数214戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩45分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドルミハイツタルミサンシートウディオフェルテイガクエントシ管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 神戸市垂水区 学が丘3丁目4-3管理形態委託
郵便番号〒655-0004管理員日勤
築年数1990年7月管理費1㎡あたり79円
総戸数214戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • みなと銀行新多聞支店 (586 m)
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 (633 m)
    • 神戸本多聞郵便局 (636 m)
    • トーホーストア小束山 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • 神戸小束山郵便局 (968 m)
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  • 公園5件
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    • トーホーストア 小束山店 (823 m)
    • 万代 小束山店 (826 m)
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  • 病院/医療10件
    • 木下歯科医院 (64 m)
    • パナソニックコムハート株式会社エイジフリーハウス神戸学が丘 (483 m)
    • 神戸掖済会病院 (517 m)
    • ディアージュ神戸クリニック (524 m)
    • ディアージュ神戸 住宅棟 (534 m)
    • 田原内科医院 (551 m)
    • スター歯科クリニック (566 m)
    • 山岡医院 (590 m)
    • 難波歯科医院 (590 m)
    • たぐち歯科クリニック (621 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 学が丘保育園 (442 m)
    • いるか保育園 (550 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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