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新多聞3団地

★★★☆☆3.34 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,550万円
4階、3SLDK、約84㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目25-26
交通
築年数
1991年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

新多聞3団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より36.0% 低い↓
神戸市垂水区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約84㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 4773位
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の売買価格相場

  • 新多聞3団地の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    58.1万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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新多聞3団地の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、84㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,410万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新多聞3団地の売買履歴

新多聞3団地には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ドルミハイツ垂水A棟2017年10月1,190万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約16万円(約54万円)
リブコートフェリスガーデン垂水2017年10月2,280万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約30万円(約101万円)-
小束山住宅(1〜3号棟)2017年10月450万円1〜54DK約74㎡ (約22坪)約6万円(約20万円)-
リベールシティ垂水ヒルズ2017年10月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円(約68万円)-
ライオンズヒルズ垂水小束山2014年9月1,270万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円(約65万円)-

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新多聞3団地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

新多聞3団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズヒルズ垂水小束山2017年8月7.7万円2LDK7.7万円7.7万円
ドルミハイツ垂水A棟2017年6月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円
ドルミハイツ垂水B棟2017年5月6.0万円3LDK3.0万円12.0万円
リベールシティ垂水ヒルズ2016年11月8.0万円3LDK16.1万円16.1万円
グリーンヒル新多聞2015年9月8.5万円3LDK20.0万円30.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.34(兵庫県)

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新多聞3団地の基本情報

兵庫県神戸市垂水区学が丘4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の学園都市駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンタモンサンダンチ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 学が丘4丁目25-26管理形態委託
郵便番号〒655-0004管理員日勤
築年数1991年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 (217 m)
    • 東京スター銀行ATM ブルメール舞多聞 (367 m)
    • トーホーストア小束山 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • みなと銀行新多聞支店 (505 m)
    • 神戸本多聞郵便局 (588 m)
    • 神戸小束山郵便局 (634 m)
    • ファミリーマート垂水本多聞 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
  • 公園8件
    • 本多聞公園 (398 m)
    • 学ケ丘北公園 (437 m)
    • 学が丘緑地 (565 m)
    • 学園南公園 (670 m)
    • 垂水健康公園 (761 m)
    • 多聞台緑地 (798 m)
    • 池の谷緑地 (837 m)
    • 小束山緑地 (893 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 本多聞三丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 神戸垂水多聞町店 (618 m)
    • ファミリーマート 垂水本多聞店 (657 m)
    • ローソン 垂水本多聞二丁目店 (749 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神戸掖済会病院店 (911 m)
  • スーパー7件
    • 関西スーパー 舞多聞店 (383 m)
    • トーホーストア 小束山店 (401 m)
    • 万代 小束山店 (421 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ新多聞 (720 m)
    • グルメシティ 小束山店 (900 m)
    • 万代 垂水多聞店 (936 m)
    • 株式会社ダイエー グルメシティ小束山店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立多聞東小学校 (248 m)
    • 神戸市立 多聞東学童保育コーナー (253 m)
    • 神戸市立 本多聞児童館 (525 m)
    • 兵庫県立舞子高校 (542 m)
    • 神戸市立多聞東中学校 (689 m)
    • 神戸市立本多聞小学校 (698 m)
    • 神戸市立舞多聞小学校 (766 m)
    • 私立神戸国際大学附属高校 (767 m)
    • 神戸市立小束山小学校 (857 m)
    • 神戸市立 小束山児童館 (859 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 垂水警察署 (158 m)
    • 神戸市垂水消防署 (364 m)
    • 本多聞地域福祉センター (525 m)
    • 垂水警察署 新多聞交番 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸山歯科医院 (21 m)
    • 木村整形外科リウマチクリニック (93 m)
    • 井口小児科内科医院 病児保育室ぽっけ (93 m)
    • 井口小児科内科医院 (119 m)
    • ベストケア垂水 (131 m)
    • たぐち歯科クリニック (140 m)
    • ドマーニ神戸クリニック (232 m)
    • 山岡医院 (235 m)
    • スター歯科クリニック (238 m)
    • ドマーニ神戸 (261 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ぽっけ病児保育室 (93 m)
    • 神戸市立多聞ひまわり幼稚園 (205 m)
    • 学が丘保育園 (339 m)
    • 本多聞保育所 (524 m)
    • 神戸市保育ママ本多聞ホームこづかやま (684 m)
    • いるか保育園 (786 m)
    • 神戸市立小束山幼稚園 (787 m)
    • 小束山保育園 (792 m)
    • 園田学園女子大学附属学が丘幼稚園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識