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ヴィルヌーブ神戸五色山

★★★☆☆3.91 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
5階、2SLDK、約78㎡の場合

住所
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目1-45
交通
築年数
1995年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ神戸五色山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より25.6% 高い↑
神戸市垂水区の平均より89.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 1899位
神戸市垂水区
328棟中 35位
五色山
19棟中 6位
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  • ヴィルヌーブ神戸五色山の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.0万円
  • 神戸市垂水区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ヴィルヌーブ神戸五色山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,880万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ神戸五色山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)-
2017年3月3,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約41万円 (約137万円)--
2017年2月3,730万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約143万円)-
2017年1月3,730万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約143万円)-

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ヴィルヌーブ神戸五色山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、2SLDK、約78㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK85.68㎡-54.0万円1〜5
2016年8月13.7万円3LDK78.7㎡13.7万円41.1万円6〜10
2016年7月13.7万円3LDK78.7㎡13.7万円41.1万円6〜10
2016年6月13.7万円3LDK78.7㎡13.7万円41.1万円6〜10
2016年5月13.7万円3LDK78.7㎡13.7万円41.1万円6〜10
2016年4月13.7万円3LDK78.7㎡13.7万円41.1万円6〜10
2015年8月14.0万円2SLDK78.7㎡40.0万円40.0万円6〜10
2014年9月14.0万円3LDK78.7㎡14.0万円42.0万円6〜10
2013年8月10.0万円2LDK59.99㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ神戸五色山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.0万円〜14.3万円
78.7㎡ / 南
3階13.0万円〜14.3万円
78.37㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
85.0㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
78.7㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
82.65㎡ / 南
15.4万円〜17.1万円
92.73㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
59.99㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
85.68㎡ / 東
13.6万円〜15.0万円
85.68㎡ / 東
6階9.6万円〜10.6万円
59.99㎡ / 東
13.2万円〜14.6万円
78.7㎡ / 南
7階13.3万円〜14.7万円
78.7㎡ / 南
8階9.7万円〜10.7万円
59.99㎡ / 東
9階9.7万円〜10.7万円
59.99㎡ / 東
10階14.4万円〜15.9万円
83.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(兵庫県)

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ヴィルヌーブ神戸五色山の基本情報

兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブコウベゴシキヤマ管理会社-
住所兵庫県 神戸市垂水区 五色山1丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒655-0035管理員日勤
築年数1995年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主西洋環境開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (683 m)
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    • 神戸市立 霞ケ丘児童館 (725 m)
    • 神戸市立 平磯児童館 (726 m)
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