パークハイム垂水五色山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2023年07月05日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 11.8万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78
473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目5-26
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「垂水駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム垂水五色山の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムタルミゴシキヤマ | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市垂水区 五色山1丁目5-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒655-0035 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市垂水区五色山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の垂水駅で徒歩7分、アクセス良好です。山陽垂水駅から徒歩8分、霞ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 日本モーゲージサービス株式会社神戸代理店 (304 m)
- JA兵庫六甲垂水駅前出張所 (308 m)
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- 三井住友銀行 垂水支店 (386 m)
- 東京スター銀行ATM 山陽垂水駅 (457 m)
- 日新信用金庫垂水支店 (488 m)
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- 神戸信用金庫垂水支店 (683 m)
- 公園3件
- 五色塚公園 (399 m)
- 五色山緑地 (544 m)
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- ローソン 垂水仲田三丁目店 (305 m)
- ローソン 垂水駅前店 (402 m)
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- ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水西店 (482 m)
- ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 (518 m)
- ローソン ローソン+フレンズ山陽垂水東店 (572 m)
- セブンイレブン ハートインJR垂水駅東口店 (575 m)
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- ファミリーマート 垂水区役所前店 (731 m)
- セブンイレブン 神戸日向2丁目店 (747 m)
- スーパー9件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ霞ヶ丘 (115 m)
- イオン垂水店 (304 m)
- トーホーストア 垂水駅前店 (400 m)
- 業務スーパー 垂水駅前店 (447 m)
- 北野エース PLICO垂水店 (481 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ垂水 (578 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ川原 (841 m)
- トーホーストア 舞子店 (901 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ高丸 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- 神戸市立 霞ケ丘児童館 (541 m)
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- 神戸市立霞ケ丘小学校 (645 m)
- 神戸市立 愛垂児童館 (700 m)
- 兵庫県立大学セミナーハウス (789 m)
- 神戸市立 星陵台児童館 (831 m)
- 神戸愛犬美容専門学院神戸校 (902 m)
- 神戸市立歌敷山中学校 (914 m)
- 私立愛徳学園高校 (966 m)
- 愛徳学園 (968 m)
- 公共施設/機関7件
- 垂水警察署 霞ヶ丘交番 (271 m)
- 垂水警察署 垂水駅前交番 (567 m)
- 垂水勤労市民センター (669 m)
- 神戸市垂水区役所 (684 m)
- 神戸市立垂水図書館 (690 m)
- 兵庫県警察本部生活安全部少年課神戸垂水少年補導所 (919 m)
- 神戸市垂水消防署高丸出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 訪問介護まにまに (53 m)
- はなだこどもクリニック (143 m)
- 五色山鍼灸整骨院 (158 m)
- 井上歯科医院 (163 m)
- 池垣クリニック (172 m)
- オリーブ歯科クリニック (183 m)
- 池垣クリニック(医療法人社団)通所リハビリテーション (192 m)
- 憩里デイサービスセンター五色山 (198 m)
- サミゾ歯科 (208 m)
- フォレストケア (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園 (143 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (585 m)
- 幼保連携型認定こども園たるみ保育園 (614 m)
- 幼稚園型認定こども園愛垂幼稚園 (679 m)
- 認定こども園霞ヶ丘幼稚園 (716 m)
- 川原保育所 (813 m)
- 愛徳幼稚園 (877 m)
- 幼保連携型認定こども園歌敷山保育園 (917 m)
- 神戸市立たるみ幼稚園 (918 m)
- 幼保連携型認定こども園夢の森 (922 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム垂水五色山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム垂水五色山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,168万~2,487万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市垂水区の平均より56.2% 高い↑ 兵庫県の平均より2.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム垂水五色山の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
神戸市垂水区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム垂水五色山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム垂水五色山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,380万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年7月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2023年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約122万円) | - | - |
2019年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム垂水五色山の売却のご相談
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パークハイム垂水五色山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2016年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | - |
2016年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.34㎡ | 15.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
2015年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.49㎡ | 11.7万円 | 35.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム垂水五色山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 10.3万〜10.8万円 65.34㎡ / - | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 64.06㎡ / 南 | |
4階 | 10.6万〜11.2万円 65.34㎡ / 南 | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 64.06㎡ / - | |
6階 | 10.5万〜11万円 65.34㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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